土地使用权变更登记是对一宗地上已登记的土地使用权人发生改变而进行的土地登记。根据《土地登记办法》，引起土地使用权变更的原因包括（ ）。A.依法以入股方式取得的国有建设用地使用权转让 B.因依法买卖地上建筑物、构筑物涉及建设用地使用权转移 C.国有土地使用权抵押的 D.因法人合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移 E.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
点击查看答案
关于房地产的寿命长久特性，下列说法正确的是（）。A、土地的生产力或利用价值有可能丧失B、土地作为空间是永存的C、土地上的建筑物会毁灭D、土地上的建筑物永存的
下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（）。A、转让国有土地使用权B、出让国有土地使用权C、转让地上建筑物产权D、转让地上附着物产权E、转让地下建筑物产权
拥有土地使用权的单位或个人，出现下列情形时，应该办理变更土地使用权登记的有（）。A、因单位合并、分立、企业兼并等原因导致土地使用权属变化的B、转让地上建筑物一并转移土地使用权C、土地使用权出租期间，租赁合同发生变更的D、国有土地使用权出让期限届满，续期申请未获批准的E、土地使用者更改土地用途的
近来，关于土地使用权到期后如何处理的问题，逐渐成为人们议论的重要话题。有关该问题的下列说法，正确的是（）A、土地使用权到期后，国家无偿收回土地及土地上建筑物B、土地使用权到期后，国家无偿收回土地，但须补偿地上建筑物的价值C、所有土地使用权到期后，均可自动续期D、住宅用地土地使用权到期后，自动续期
下列关于土地使用权的抵押，说法错误的是（）。A、土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移B、土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押C、土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定D、土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权
关于划拨土地使用权的说法，错误的有（）。A、以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金B、划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制C、国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿D、无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让E、无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准
