问题:司法解释第21条,白合同不是双方的真实意思表示,为通谋的虚伪表示,白合同是否无效?白合同如无效,为何还依白合同结算工程款?如依白合同结算工程款,和黑合同(双方意思表示真实)相比,一方会获得不当得利,法律是否不应该保护该不当得利?...
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问题:审价中心拖延结算时间,是否算业主违约?...
问题:设计发包没有经过招投标程序的,并且没有经过备案的合同,是否为无效合同?...
问题:建筑企业拖欠农民工工资,农民工起诉建筑企业,程序上是否要进行劳动...
问题:目前建设市场上的低价中标及挂靠工程双方自愿签订了合同,如今后发现质量问题或几十年后发现主体质量问题,人事也变动了,承包人的法定代表应负何责任?项目经理等其他人呢?...
问题:关于黑白合同问题,按照司法解释第21条之规定,在招投标后,双方订立施工合同并备案,双方是否能够修改中标合同的实质性内容,另外订立补充协议?例如,改变原合同中的价款。如果能,是否还需要备案,如果不能是否违反《合同法》有关经双方协商同意,可以变更合同内容的规定?其二,在以后履行合同过程中,施工量减少,双方变更合同,减少价款,能否成立?...
问题:若施工合同中约定,履约保证金于竣工验收合格之日返还,请问:该保证...
问题:工程已验收合格,施工单位已将结算书交建设单位,建设单位未确认,施工单位主张工程款的诉讼时效应从何时起算?(合同没有约定工程款的支付期限)...
问题:现在的建设工程,业主方一般在竣工结算后仍需等待审计部门审计后才支付工程尾款。假如承包人不同意审计意见,认为造价审定不合理,是否只能提出诉讼?有无其他办法解决?...
问题:2000年,公司承包一个高速公路项目,2002年完工,公司将其中一段分包给一个老板,工程款已全额支付给老板(2004年12月9日)。现在老板找不到,20多个民工工资没拿到,向公司要。根据民工提供的考勤表,是2000年5月至2001年5月的,这些人是否在工地上干,干了多少时间,应支付多少我们都不清楚。我们该怎么办?...
问题:某一工程于1999年9月2日签订了施工合同,招标文件规定,采取议...
问题:司法解释第六条明确当事人对垫资和垫资利息有约定的,支持承包人要求按约定返还垫资及其利息,最近国务院国发办[78]号文件要求垫资工程必须在招投标文件中明确垫资金额,期限,利息支付等内容,否则不能要求承包方垫资。请问: (1)今后关于垫资工程本金及利息的约定,是否以体现在招标文件中为必要生效条件? (2)黑合同无效,在该合同中关于垫资利息的条款可否作为请求支付的依据?...
问题:某工程未进行招投标,甲乙双方签订建设工程施工合同,后因办理竣工备案手续的需要,双方补办了招投标手续,并且根据投标文件及中标通知书的规定,签订了一份建设工程施工合同,条款与前一份建设工程施工合同有不同。请问:进入诉讼程序后,哪份建设工程施工合同有效?...
问题:建设部与国家工商总局制定并推广的建设工程施工合同通用条款有很多保护施工方利益的规定,但在实际招标中,招标人往往在招标文件所附的合同文本中修改合同通用条款,增加许多对施工方不利的规定,施工方投标时虽然可以对有关工期、质量、造价等竞争性项目按照企业情况作出负责任的承诺,但不能修改合同文件,一旦中标,这些不合理、条件苛刻的合同文件就成了正式签约合同,施工方有苦说不出。国务院或建设部能否规定合同通用条款不得更改?或者规定与示范文本通用条款相违背的专用条款无效?...
问题:公司资质为二级建筑总承包,正在承包某房地产公司的工程。承包形式为:结构装修、水电、防雷总承包。在工程施工过程中,建设方从中把铝门窗分项工程、土方回填分项工程、电梯大堂装修工程分包给其它单位施工,建设方只给我总承包2%的配合费。建设方的做法是否合理?...
问题:开发商未经验收而出售建筑物,若发生质量问题,买受人是以施工单位为被告还是以开发商为被告或以开发商和施工单位为共同被告?...
问题:工程由于承包人的原因发生延误,承包人向发包人索要工程款。其诉讼时效期间的起算是从合同约定的竣工时间起计算还是从实际竣工之日起计算?...
问题:合同中已约定工程造价,但该造价明显低于决算价,承建方如起诉要求按...
问题:总包单位将一个单位工程中的某一部分(如:打桩工程、铝合金门窗工程)分包给有相应资质的专业施工队伍,这样的分包合同是否有效?...
问题:只要建筑质量合格,合同无效按《司法解释》1第二条的规定,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。是否可以类推,不管施工企业有没有资质,只要建筑质量合格,都可以承揽工程,这是否在客观上鼓励违法?这一规定是否与《建筑法》相抵触?这应当如何解释?...