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重置成本一般可以分为复原重置成本和更新重置成本。选择重置成本时,在同时可获得复原重置成本和更新成本的情况下,应选择更新重置成本。在无更新原重置成本时可采用复原重置成本。( )
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下列有关复原重置成本与更新重置成本说法错误的是()。 A. 更新重置成本是在功能和效用上与被评估资产相同或最接近的类似新资产的购置或构建成本 B. 对于原来使用的材料巳淘汰, 目前的市场无法得到这些材料, 也没有办法确定它的成本的设备, 可以用复原重置成本或更新重置成本 C. 有些设备尽管可以进行复原重置, 但是其成本要高于更新重置成本, 在这种情况下复原重置是没有意义的, 一般使用更新重置成本 D. 复原重置成本是指购置或建造一个与被评估对象完全一样的新资产的成本
下列关于更新重置成本的说法中,正确的是( )。A.价格指数法能够确定更新重置成本 B.更新重置成本是采用与评估对象相同的材料、制造标准等,以现行价格水平重新构建与评估对象相同的全新资产所发生的费用 C.重置核算法可以用来估算更新重置成本 D.采用更新重置成本应扣除因超额投资成本产生的功能性贬值
下列关于成本法主要参数的说法中,错误的是( )。 A.资产的重置成本就是资产的现行再取得成本,可区分为复原重置成本和更新重置成本 B.复原重置成本适用于评估对象的效用只能通过按原条件重新复制评估对象的方式提供 C.更新重置成本通常适用于使用当前条件所重置的资产可以提供与评估对象相似或者相同的功能,并且更新重置成本通常低于其复原重置成本 D.应用成本法评估资产价值时,均需要扣除三项贬值
采用物价指数法估测资产的重置成本时,所确定的重置成本是()。A:更新重置成本 B:复原重置成本 C:更新重置成本和复原重置成本 D:实际重置成本
选择重置成本时,在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选用复原成本作为依据。A对B错
在实际评估中,一般均适用更新重置成本作为重置成本全价,即被认为已考虑了其一次性功能性贬值和经济性贬值。