问题:公房承租人姜某居住的房屋为旧里公房,部位有两个,分别为前楼(居住面积11m2),前阁(居住面积5m2,阁高1.6m),未记载面积晒台一个,户口在册三人。该地块将被征收,经评估该房屋的房地产市场评估单价为¥26000/m2,评估均价为¥24000/m2。姜某补贴系数为0.3,旧里建筑面积换算系数为1.54,套型补贴面积为15m2,姜某选择货币补偿。被征收人可获得房屋征收补偿款()。A、99792元B、118272元C、85280元D、108108元...
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问题:被征收人、公有房屋承租人对补偿决定不服的,可以采用的救济方式有()。A、申请行政复议B、直接提起行政诉讼C、必须先经过行政复议再提起行政诉讼D、提起民事诉讼...
问题:根据《细则》第八条规定,以下不属于确需征收房屋的情形的是()。A、防灾减灾需要B、教育、卫生设施建设需要C、娱乐设施建设需要D、保障性安居工程建设需要...
问题:公房承租人姜某居住的房屋为旧里公房,部位有两个,分别为前楼(居住面积11m2),前阁(居住面积5m2,阁高1.6m),未记载面积晒台一个,户口在册三人。该地块将被征收,经评估该房屋的房地产市场评估单价为¥26000/m2,评估均价为¥24000/m2。姜某补贴系数为0.3,旧里建筑面积换算系数为1.54,套型补贴面积为15m2,姜某选择货币补偿。姜某如果选择房屋产权调换方式,选择的安置房源总价为95万,结清的差价为()。A、再支付99920元B、再支付7880元C、收入60240元D、收入79792元...
问题:《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》制定的目的是()。A、规范本*市市区土地上房屋征收与补偿活动B、规范本*市郊区土地上房屋征收与补偿活动C、规范本*市国有土地上房屋征收与补偿活动D、规范本*市集体土地上房屋征收与补偿活动...
问题:征收工作职业道德具体表现为()。A、热爱城市建设事业,顾全大局,全心全意为人民群众服务B、讲究效率办事迅速,方便群众,不推诿不扯皮为难被征用人C、加班加点任劳任怨,服务群众,主动调解被征收人家庭矛盾D、宣传解释到点到位,遵守纪律,不透露征收项目具体细节...
问题:房屋征收事务所()。A、不得设立分支机构B、不得将受托的征收业务转让给其他单位C、不得接受其他单位及个人的业务挂靠D、不得以营利为目的...
问题:上海市××路12号是居民王先生承租的一套公有出租居住房屋,承租部位(居住面积):二楼前楼10平方米、二楼后楼15平方米,房屋类型旧里。现该处房屋即将被征收,经评估,该处房屋二楼前楼每平方米建筑面积评估单价为13500元,二楼后楼每平方米建筑面积评估单价为11500元。该地块评估均价为每平方米建筑面积13000元,套型补贴面积为15平方米,价格补贴系数为0.3,旧里建筑面积换算系数为1.54。征收开始后,被征收人选择货币补偿,该户居民选择了一套浦江镇安置房屋,建筑面积为82平方米,单价每平方7800元。该房...
问题:房屋征收补偿方案无须载明评估机构的选定办法。...
问题:陈先生夫妇有祖传私房建筑面积30平方米,属于简屋,人口二人。去年被纳入征收范围。经评估,该房评估单价每平方米建筑面积16000元,评估均价每平方米建筑面积15000元,价格补贴系数0.3,套型面积补贴15平方米。陈先生选择顾村一套安置房,建筑面积为82平方米,单价每平方米8600。陈先生考虑到儿子结婚无房,就把顾村安置房婚前给儿子作婚房,该房的产权登记在陈先生儿子名下,不久媳妇以性格不合和陈先生儿子闹离婚,并要分割一半的房产。陈先生儿子经不起折腾突发疾病死亡。陈先生的房屋如果是独用成套的公房,那征收该居住...
问题:()是上海市房屋征收事务所及征收工作人员的业务主管部门。A、市人民政府B、市房屋行政管理部门C、市房地产价格评估部门D、市房屋征收部门...
问题:各级国家机关应当建立、健全信访工作制度,包括()等。A、信访工作责任制度B、信访事项受理和办理制度C、信访当事人的权利和义务D、信访工作联席会议制度...
问题:各区(县)人民政府可以在现有房屋拆迁公司的基础上,通过归并整合的方式组建房屋征收事务所。原有的房屋拆迁公司名称和房屋拆迁资质可以继续保留,直至完成所接受委托的房屋拆迁基地的相关业务。...
问题:区(县)()应当加强房屋征收事务所履行房屋征收委托合同的行为管理,并建立房屋征收事务所的考核档案。A、人民政府B、房屋行政管理部门C、房地产价格评估部门D、房屋征收部门...
问题:上海市××路12号是居民王先生承租的一套公有出租居住房屋,承租部位(居住面积):二楼前楼10平方米、二楼后楼15平方米,房屋类型旧里。现该处房屋即将被征收,经评估,该处房屋二楼前楼每平方米建筑面积评估单价为13500元,二楼后楼每平方米建筑面积评估单价为11500元。该地块评估均价为每平方米建筑面积13000元,套型补贴面积为15平方米,价格补贴系数为0.3,旧里建筑面积换算系数为1.54。征收开始后,被征收人选择货币补偿,该户居民选择了一套浦江镇安置房屋,建筑面积为82平方米,单价每平方7800元。该户...
问题:以下各类型建设项目需要征收房屋时,其征收范围根据建设用地规划许可证确定的有()。A、由政府组织实施的旧城区改建B、由政府组织实施的能源、交通等基础设施建设需要C、由政府组织实施的保障性安居工程建设需要D、国防和外交需要...
问题:房屋征收决定由区(县)人民政府作出。涉及被征收人、公有房屋承租人50户以上的,应当经()决定。A、领导讨论B、区(县)人大常委会讨论C、领导班子集体讨论D、区(县)人民政府常务会议讨论...