以下因素,无法决定不动产价值的是( )。

题目
以下因素,无法决定不动产价值的是( )。

A:不动产的独特性
B:不动产的排他性
C:不动产的地理位置的固定性
D:特定位置不动产的特殊效用
参考答案和解析
答案:B
解析:
不动产的价值是由其效用即满足人们需求和欲望的能力创造的。不动产价值取决于不动产的独特性、长期存在性、地理位置的固定性、土地供应的相对有限性以及特定位置不动产的特殊效用。