对下列建（构）筑物进行评估时，不宜釆用市场法的有（ ）。 A. 医院 B. 住宅 C. 学校 D. 写字楼 E. 寺庙
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在运用市场法评估建（构）筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待估建（构）筑物的估价时点相近，不宜超过（ ）。A. 1年 B. 2年 C. 3年 D. 5年
下列关于建(构)筑物清查核实的方法和手段的说法中错误的是()。A. 在建( 构) 筑物清查核实中， 资产评估专业人员可以利用专家工作及其工作成果 B. 对建( 构) 筑物的清查核实， 通常可以采用目测、询问、借阅建( 构) 筑物使用单位提供的档案资料、利用专业机构出具的鉴定意见等， 对建( 构) 筑物进行现场调查 C. 如果因客观原因等因素限制， 无法实施现场调查， 资产评估专业人员应当采取适当措施加以判断并予以恰当披露 D. 在建( 构) 筑物评估实践中， 必须对建( 构) 筑物进行现场逐项调查
对所评估的建(构)筑物进行现场调查时，耍了解建(构)筑物的入账原值、历史成本、账面净值等情况，属于对()状况进行调查。A. 权益 B. 财务 C. 造价 D. 交易
下列有关建（构）筑物的交易因素的表述，错误的是（ ）。A. 通常情况下，建（构）筑物的供给弹性系数为负值 B. 建（构）筑物的价格弹性系数为负，即商品需求缺乏价格弹性 C. 当建（构）筑物商品需求富有价格弹性，需求量变动对价格变动的反应敏 D. 建（构）筑物的供给弹性系数为负值，是建（构）筑物价格上涨的预期在起作用
应用收益法进行建(构)筑物评估的前提条件是()。A. 被评估建( 构) 筑物的市场参照物及其相比较的指标、技术参数等资料是可以搜集的 B. 收益期内， 建( 构) 筑物权益拥有者获得未来预期收益所承担的风险可以预测， 并可用货币来衡量 C. 被评估建( 构) 筑物的预期收益必须是可以预测并可用货币来衡量的 D. 被评估建( 构) 筑物预期获利年限可以预测 E. 需要有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场
在进行建(构)筑物的评估时，需要明确的基本事项的内容包括()。A. 委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者 B. 评估目的 C. 评估对象和评估范围 D. 具体使用的评估方法及操作步骤 E. 评估基准日
