甲将房屋一问作抵押向乙借款2万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以3万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。对此,下列哪一表述是正确的( )A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
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共用题干 甲对乙享有60万元债权,丙、丁分别与甲签订保证合同,但未约定保证责任的范围和方式。戊以价值30万元的房屋为乙向甲设定抵押并办理了登记。请回答以下85~88题。若乙的朋友己与乙达成协议,由其代替乙向甲还款,下列说法何者正确?()A:该协议在通知甲后发生效力B:如甲同意该协议,则丙、丁不再承担保证责任C:甲同意该协议,戊无论同意与否均应继续承担抵押担保责任D:若甲、戊都同意该协议,甲对戊的抵押权不因债务转移而受影响
(2014年)甲企业有一幢价值8000万元的办公大楼,甲企业以该大楼作抵押,向乙银行贷款5000万元,后来,甲企业因扩大生产经营需要,再次以该大楼作抵押,向丙银行贷款2000万元,两个抵押均予以登记,下列关于两个抵押权效力的说法中,正确的是( )。A.丙银行的抵押权无效,因为先设立的乙银行的抵押权具有排他性 B.两个抵押权都有效,乙银行和丙银行对抵押物享有平等的受偿权 C.两个抵押权均有效,但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权 D.若两个抵押权设立后,该大楼的价值跌到5000万元,则丙银行的抵押权无效
甲借款给乙,丙为乙向甲提供抵押,甲享有债权和抵押权,现甲将债权转让给了丁。该抵押权( )A.归于消灭B.由甲享有C.由丁享有D.由甲与丁共同享有
甲向乙借款,以自己的房屋作为抵押,双方签订了抵押合同,但因当地登记部门的原因而未登记,甲将房屋的产权证交付与乙。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同,并办理了抵押登记。最终因甲无力还款引起纠纷。下列表述正确的有( )。A.乙对甲的房屋享有抵押权 B.丙对甲的房屋享有抵押权 C.乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权 D.丙优先于乙对甲的房屋行使抵押权 E.丙对甲的房屋不享有抵押权
甲将房屋一间作抵押向乙借款80万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。根据《物权法》的规定,下列各项中,正确的是( )。 A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙 B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意 C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意 D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
甲企业向乙丙借款,将自己的房屋分别抵押与乙丙,并先后办理了抵押权登记,乙的抵押权登记在先,丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有()。A、乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭 B、乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭 C、乙企业因混同而使抵押权消灭,故该房屋由丙企业行使抵押权 D、乙企业不因混同而使抵押权消灭,故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权