甲公司用自己市价1000万元的办公楼作为抵押向银行借款800万元,银行审查后,认为该市的房地产市场前景不明朗,房产可能会贬值,要求甲公司再提供一项担保,甲公司找到乙公司,乙公司用自己价值500万元的设备作为抵押为甲公司担保,银行与甲公司和乙公司签订了抵押合同,并进行了抵押登记,但是未对抵押财产担保的债权份额和顺序进行约定。借款合同到期后,甲公司无力还本付息,以下说法正确的是:A:银行可以要求只对乙公司的设备行使抵押权 B:银行可以要求对甲公司的房产和乙公司的设备同时行使抵押权 C:甲公司的房产被行使抵押权后,甲公司有权向乙公司追偿 D:如果银行提前放弃对甲公司房产的抵押权,乙公司有权要求减免自己的担保责任
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甲公司向乙银行借款100万元,以自己的一处门面设定抵押担保,双方签订了抵押合同并办理了登记。不久,甲公司因遭遇金融危机投资失策损失巨大,遂决定自行将门面转让给丙公司,由于甲丙之间一向有业务往来,公司负责人之间比较熟悉,双方约定转让款为80万元,低于市面价。丙先付款使用门面房进行经营,甲用丙的付款周转资金,一个月后再办理产权转让。谁知,甲公司再次投资失策,资金全部被套牢。此时银行借款也到期了,甲公司无力还款,乙银行主张行使抵押权与丙公司发生纠纷。经查,丙公司对该门面房设定抵押并不知情。下列表述不正确的是:()A:甲公司无权将该门面房转让给丙公司 B:甲公司与丙公司的合同为有效合同 C:乙银行有权优先对该门面房行使抵押权 D:丙公司取得了该门面房的所有权
甲公司于2003年12月5日向乙银行贷款 1000万元,借款期限两年,丙公司以1块建设用地使 用权为甲公司的借款进行了抵押担保并办理了登记, 时至2008年12月5日,因甲公司不能还款,乙银行欲 行使抵押权,下列表述正确的是:( ) A.乙银行享有的抵押权因主债权诉讼时效已过 而消灭 B.乙银行享有的抵押权因主债权诉讼时效已过 不受法律保护 C.乙银行享有的抵押权因诉讼时效已过不受法 律保护 D.乙银行享有的抵押权仍受法律保护
2012年10月,甲公司与乙公司签订了一份优质涂料买卖合同,合同约定,甲公司向 乙公司购买优质涂料一批,共1000桶(大桶),每桶1000元,共计价款100万元;因甲公司资金 周转暂时有困难,甲以其一套价值约为MO万元的古画抵押给乙公司以担保其货款的支付,办 理抵押登记后,乙公司于半个月内发货,乙公司交付的涂料的质量应当与其在订立合同之前交 给甲公司的样品(一桶涂料)的质量相同,货到甲公司后,甲公司在3个月内支付全部价款。 2005年11月,甲、乙办理了抵押物登记。乙公司按照约定的期限发了货,2005年12月5日, 甲公司收到乙公司交付的1000桶涂料,经甲公司检验发现,乙公司交付的涂料中有100桶的 质量低于样品的质量水平。2005年12月2日,甲公司向丙银行借款60万元,借期3个月,丙 银行要求甲公司提供担保,甲公司于是将其抵押给乙公司的这套古画又质押给了丙银行,并将 这套古画交付丙银行占有。2006年4月1日,甲公司仍然未向乙公司支付货款,乙公司欲行 使抵押权,甲公司则要求乙公司承担因履行不适格所应承担的违约责任。与此同时,丙银行又 向甲公司主张贷款债权的偿还,甲无力偿还,丙也欲行使其对甲的这套古画的质权。甲、乙、丙 三方争执不下。 乙公司要求行使抵押权’而丙银行要求行使质权,二者的冲突应如何处理? A.乙公司的抵押权优先 B.丙银行的质权优先 C.乙公司的抵押权与丙银行的质权平等,按比例行使 D.乙公司先承担更换不合格涂料的违约责任后,才可以主张优先受偿权
(2013年)……甲公司又将所属一幅建设用地的使用权抵押给乙银行,为所欠乙银行3000万元借款提供担保。为此,双方于2013年3月10日签订抵押合同,并约定,若甲公司到期不能还款,则该建设用地使用权归乙银行。双方办理了抵押登记…… 甲公司与乙银行约定“如甲公司到期不能按时还款,则建设用地使用权归乙银行”是否有效?并说明理由。
2014年7月10日,甲公司与A银行签订借款合同,约定:借款金额550万,年利率6.5%;借款期限1年。同日,甲公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给A银行,双方签订书面抵押合同,并于7月11日办理了抵押登记。A银行还要求甲公司提供其他担保,于是甲公司请求其关联企业乙公司为该笔借款提供保证担保。 2014年7月15日,A银行与乙公司签订了保证合同,约定乙公司对甲公司的借款债务承担连带责任。抵押合同和保证合同对于A银行实现担保权的顺序均未作约定。 2014年7月25日,A银行在向甲公司发放贷款时预扣了该笔贷款的利息35.75万元。 2014年8月,甲公司在已设立抵押权的建设用地上,开始建造建筑物M。 2015年7月,因甲公司无法归还到期借款的本息,A银行要求乙公司承担保证责任,但乙公司主张,A银行应先行使抵押权。 经评估,抵押的建设用地使用权连同建筑物M价值为800万元,其中建筑物M的价值为300万元。不考虑评估、拍卖的税费。乙公司主张A银行应先行使抵押权是否合法?说明理由。
甲企业向乙银行借款100万元,以企业现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品设定抵押担保,双方签订了书面抵押协议,并到工商行政管理部门办理了抵押登记。借款期限届至,甲企业无力还款,乙银行准备行使抵押权。经查,甲企业仅有的一套设备已经出卖给丙公司,双方签订了买卖合同,甲企业将该设备交付给了丙公司,但双方约定的丙公司付款期限尚未届至。对此,下列表达正确的是:()A、乙银行有权请求丙公司支付设备的价款B、甲企业与丙公司之间的买卖合同无效C、乙银行有权对丙公司将支付的价款主张抵押权D、乙银行有权对该套设备主张抵押权