甲有一套商品房要出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并合同并办理房屋过户手续。 下列说法正确的是：______ A．房屋应归乙，甲向丙承担违约责任 B．房屋应归丙，甲向乙承担违约责任 C．房屋产权登记有误，应重新登记为 D．甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权
点击查看答案
甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同，约定：甲将自有房屋一套卖给乙，价款120万元。合同订立后，乙依约交付全部房款，并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨，甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日，甲又与丙签订房屋买卖合同，将该房屋出售给丙，并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续，将房屋登记在丙的名下，随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院，请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效，撤销甲与丙之间的房屋买卖合同，并将房屋登记在自己的名下。 根据上述案情，请回答： (1)甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么? (2)甲、丙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么? (3)乙是否有权要求法院撤销甲、丙之间的房屋买卖合同?为什么? (4)丙是否有权请求乙腾出房屋?为什么? (5)甲应当对谁承担何种民事责任?
甲、乙订立房屋买卖合同，约定在1个月后甲将其自己的房屋过户登记给乙。但在交房日期到来之前，甲将该房高价出卖给了丙，并且办理了过户登记，下列哪些说法是正确的？( )A.甲的行为构成预期违约 B.乙只能在合同规定的交房日期到来后要求甲承担违约责任 C.乙有权解除与甲的房屋买卖合同 D.甲与丙签订的房屋买卖合同无效
甲、乙签订房屋买卖合同，乙购买甲的房屋一套，并支付了价款，但未办理房屋登记过户手续。丙得知后向甲出更高的价购买该房屋，甲同意并和丙一起办理了房屋登记过户手续，则（ ）。 A.丙最终拥有房屋的所有权 B.甲的行为属于无权处分行为 C.乙有权要求丙退出房屋 D.乙有权要求甲赔偿损失
甲因无力偿还银行贷款100 万元，出售一套自有房屋。乙听闻后找甲父丙协商买房事宜。乙、丙签订合同，约定丙将该房屋出售给乙，房款为150 万元，乙支付现金50 万元，并负责偿还甲所欠银行贷款100 万元。乙依约履行，装修入住该房屋，并还清贷款。甲知晓上述情况。现乙要求甲协助办理房屋过户手续遭拒，甲要求乙撤离房屋。关于本案，下列说法正确的是（ ）。A、丙是甲的父亲故丙有权出售该房屋 B、乙已取得房屋的所有权，甲无权要求乙搬离房屋 C、甲、乙不存在房屋买卖合同关系，乙无权要求甲协助办理过户手续 D、乙支付房屋价款并装修入住，甲未有异议，表明甲追认了丙的无权处分行为
甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖给乙，双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖于丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是（）。A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效 B.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同 C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任 D.甲与乙的房屋买卖合同无效，甲与丙的房屋买卖合同有效
2014年3月18日甲将房屋70万元卖给乙并签订了合同，但借故未办理过户登记。3月25日，乙取得房屋钥匙进行装修。丙得知此事后，向甲表示愿意加价10万元购买。4月1日，甲与丙办理了房屋过户登记。则()。A.乙自房屋交付时起取得房屋所有权 B.由于甲乙未办理过户登记，故甲乙房屋买卖合同无效 C.由于甲丙已办理过户登记，故甲丙房屋买卖合同有效 D.甲应当向乙承担违约责任
