甲有一套房屋，其将该房屋抵押给乙并办理了抵押登记。不久之后，甲又将房屋抵押给了丙，但一直没有办理抵押登记。后来，甲擅自将房屋转让给丁，并办理了过户登记。下列说法正确的有（ ）。A．甲与丙之间的抵押合同没有生效B．乙不得对该房屋行使抵押权C．不经乙的同意，甲可以把房屋转让给丁D．丙不得对房屋行使抵押权 ()
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甲先将一套商品房租赁给乙，后又将这套房屋卖给丙，丙办理了过户登记手续，现丙要求乙搬出房屋。下列说法错误的是()。A.房屋所有权的转移不影响甲与乙的租赁合同效力 B.甲将房屋卖给丙侵犯了承租人乙的优先购买权 C.甲与丙的房屋买卖合同是有效的 D.丙要求乙搬出房屋是合法的
甲将自己的一套住宅出售予乙，并约定乙先支付房款的30％，一个月内付清剩余房款，待乙付清房款届时再办理房屋过户手续。同时为保障乙的利益，双方在3月10日办理了预告登记。同年4月10日，甲又自行将该套房屋出卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙交付了全部房款，房屋已经移转占有，但未办理过户登记。同年7月10日甲再次自行将该套房屋出卖给丁。下列表述正确的有：( ）A.丙没有取得房屋所有权，属于无权占有 B.因房屋已经办理了预告登记，丁无法办理过户 C.甲与丁之间的房屋买卖合同有效 D.假设乙取得房屋所有权，丙有权请求甲承担违约责任
甲于3月10日将自己的1套商品房出售与 乙，双方约定,房屋总价100万元,乙在7月10日前分 4期付清，届时再办理房屋过户手续。为保障乙的利 益，双方办理了预告登记。4月10日，甲又自行将该 套房屋出卖给丙,双方签订了房屋买卖合同，丙交付了 全部房款，但未办理过户登记。5月10日，乙没有支 付当期房款。5月20日，甲再次自行将该套房屋出卖 给丁，丁交付了部分房款,且办理了过户手续。5月15 日，甲通知乙解除房屋买卖合同，乙未表示异议。6月 1日，丙通知甲解除房屋买卖合同，甲未表示异议。为 责任承担，各方引起纠纷。下列表述正确的 有:（ )A.甲与丙之间的房屋买卖合同有效 B.乙有权主张丁的过户登记无效 C.甲与丁之间的房屋买卖合同有效 D.丙有权请求甲承担违约责任
甲将一套自有房屋出租给乙，租期5年，双方签订了书面租赁合同。半年后，甲将该套房屋给丙设立抵押权借款500万，并办理了抵押登记。两年后，借款到期，甲无力偿还债务，甲、丙双方协议以房屋抵债，并办理了过户登记，但未通知乙。下列哪一表述是正确的A、丙是房屋的所有权人，乙可以主张丙继续履行房屋租赁合同 B、丙是房屋的所有权人，丙可以要求乙搬离房屋 C、甲、丙协议以房屋抵债，并未侵犯乙的优先购买权 D、甲、丙协议以房屋抵债，无须通知乙
甲开发商和乙签订房屋买卖合同（预售），甲卖房与乙。办理了预告登记，乙交付全部房款。房屋竣工后，甲公司正欲交房并办理过户登记时，甲公司的债权人丙强制执行甲公司的财产，法院将前述房屋查封并拍卖。此时，乙以已经办理预告登记为由提出异议。关于甲、乙、丙三者关系，下列说法正确的是A.由于乙已经办理了预告登记，所以应当优先保护乙 B.乙应当优先获得保护，但与预告登记无关 C.在房屋过户登记前，依然属于甲所有，因此甲的债权人丙可以申请执行该房屋 D.因为乙已经办理了预告登记，所以丙不能申请执行该房屋
甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同，约定：甲将自有房屋一套卖给乙，价款120万元。合同订立后，乙依约交付全部房款，并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨，甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日，甲又与丙签订房屋买卖合同，将该房屋出售给丙，并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续，将房屋登记在丙的名下，随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院，请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效，撤销甲与丙之间的房屋买卖合同，并将房屋登记在自己的名下。 根据上述案情，请回答： (1)甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么? (2)甲、丙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么? (3)乙是否有权要求法院撤销甲、丙之间的房屋买卖合同?为什么? (4)丙是否有权请求乙腾出房屋?为什么? (5)甲应当对谁承担何种民事责任?
