下列关于美国房地产代理业务的表述中，正确的是（ ）。(2007年真题)A.采用经纪人独家销售方式的，在代理合同有效期内，即使卖主将房屋卖掉，其也需要向房地产经纪人支付佣金 B.采用卖主与经纪人独家销售方式的，卖主可以与多个房地产经纪人签订房屋代理销售合同 C.采用开放式销售方式的，卖主自己销售房屋成功，也需要向房地产经纪人支付佣金 D.采用优先购买销售方式的，卖主以低价将房屋销售给他人时，不需要经过房地产经纪人的同意
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代理是指经纪人在受托权限内，以（ ）的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。A、经纪人 B、受托人 C、委托人 D、代理人
下列关于佣金收取时间的表述中，正确的是（ ）。A、佣金应当在签订经纪合同时收取 B、佣金只能在完成经纪服务后收取 C、佣金应当在完成经纪服务前收取 D、佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定
根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人( )。A:不承担处理事务过程中的不利后果 B:不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用 C:负有支付房地产经纪人报酬的义务 D:担在处理事务过程中发生的全部损失的赔偿责任
下列关于美国房地产代理业务的表述中，正确的是（ ）。A.采用经纪人独家销售方式的，在代理合同有效期内，即使卖主将房屋卖掉，其也需要向房地产经纪人支付佣金 B.采用卖主与经纪人独家销售方式的，卖主可以与多个房地产经纪人签订房屋代理销售合同 C.采用开放式销售方式的，卖主自己销售房屋成功，也需要向房地产经纪人支付佣金 D.采用优先购买销售方式的，卖主以低价将房屋销售给他人时，不需要经过房地产经纪人的同意
经纪人和代理商的特征不包括（）。A、经纪性B、受托性C、代理性D、中间性
受托管理合同的会计处理下列说法不正确的是（）A、公司取得的大病保险业务受托管理资金计入代理业务负债，从受托管理资金支付相关给付冲减代理业务负债B、原则上不得为受托管理合同垫付资金。对于特殊情况下发生垫付资金的，将垫付金额计入其他应收款。实际收到大病保险业务资金时，相应冲减其他应收款C、受托管理合同约定受托管理资金产生的利息收入全部归属于受托管理资金的，该利息收入直接计入其他业务收入D、受托管理合同单独约定了保险公司应支付受托管理资金结算利率的，产生的结算利息支出计入其他业务支出
