以下关于不动产抵押权说法正确的是()。
A.在建建筑物抵押权自抵押合同签订时设定
B.在不损害其他抵押权人利益的情况下,无需经其他抵押权人书面同意,抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位
C.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物一并成为抵押财产
D.最高额抵押权设立前已存在的债权,不能转入最高额抵押权设立时担保的债权范围
下列关于抵押的说法,正确的有( )。A.抵押人转让抵押物的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存 B.抵押权与其担保的债权同时存在,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 C.最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围 D.抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿 E.同一财产向两个以上债权人抵押的,抵押权已登记的,按照债权比例清偿;抵押权已登记的先于未登记的受偿
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关于抵押权,下列表述不正确的有( )。 A、以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 B、订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响 C、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖.变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起2年内请求人民法院撤销该协议 D、建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物也属于抵押财产 E、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押
抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响。( )
下列关于抵押权效力的表述,错误的是( )。A.债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让 B.抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位 C.应当先充抵收取孳息的费用 D.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产
下列关于抵押权效力的表述,错误的是( )。A、债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让 B、抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位 C、应当先充抵收取孳息的费用 D、抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产
关于最高额抵押的说法,正确的有( )。A.债务人不履行到期债务,抵押权人有权在最高债权额限度内优先受偿 B.最高额抵押权设立前已经存在的债权,可以转入最高额抵押担保的债权范围 C.最高额抵押是对一定期间内将要连续发生的债权作担保 D.最高额抵押的抵押财产,只能由债务人提供,不能由第三人提供 E.最高额抵押权设立后新增的债权,可以转入最高额抵押担保的债权范围
关于最高额抵押的说法中,正确的是().A:最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人不可变更最高债权额 B:最高额抵押是为取得在建工程继续建造资金的贷款,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为 C:最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让 D:最高额抵押权设立前已经存在的债权,不可转入最高额抵押担保的债权范围 E:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿