其他条件不变,下列关于影响租房、购房决策的因素的说法中,正确的是( )。
A.通货膨胀率越高,租房越划算
B.存贷款利率越高,租房越划算
C.房屋的年维护成本越高,购房越划算
D.房价成长率越低,购房越划算
下列关于租房影响因素的说法中,正确的是( )。Ⅰ.利率水平越高,租房越划算 Ⅱ.房价成长率越高,租房越划算Ⅲ.房租成长率越高,租房越划算 Ⅳ.房屋的维护成本越高,租房越划算A.Ⅰ、ⅣB.Ⅱ、ⅢC.Ⅱ、Ⅲ、ⅣD.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
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居住规划中,关于购房与租房抉择方法叙述正确的是()A、年成本法:购房者的使用成本主要有首付款利息成本、房屋贷款成本、房屋维护成本和房屋折旧成本,而租房者的使用成本主要有房租与房租押金的利息成本。B、利率的高低会影响购房与租房的决策,房贷利率越高,购房会相对划算。C、净现值法:在一个固定的居住期间内,将租房及购房的现金流量折为现值,比较两者的净现值较高者相对划算。D、净现值法:在一个固定的居住期间内,将租房及购房的现金流量折为现值,比较两者的净现值较低者相对划算。
下列有关购房与租房应考虑的因素的说法中,正确的是( )。 (1)房价成长率越高,租房越划算 (2)利率水平越高,租房越划算 (3)房屋的维护成本越高,租房越划算 (4)房租成长率越高,租房越划算A.(1) (3)B.(2) (4)C.(2) (3)D.(2) (3) (4)
陈先生有房可租可购,以5年为期计算,租房租金每年3万元,购房房价80万元。可办理60万元,利率4%的房贷,5年平均摊还。假设折现率4%,以净现值法计算,则 5年后售房时,房价应达到( )万元以上,购房才比租房划算。A.85B.83.5C.81.09D.80.05
当资金成本越高时,个人贷款定价( );当宏观经济趋热时,个人贷款定价( )。A.越高;越低B.越高;越高C.越低;越高D.越低;越低
下列说法中,正确的是( )。 A.市场利率越高,债券价格越高 B.债券利率越高,债券价格越低 C.市场利率越高,债券价格越低 D.市场利率高于债券利率,债券价格就高
一般的,成本收入比率( ),说明银行单位收入的成本支出( ),银行获取收入的能力( )。A.越低;越高;越弱 B.越低;越低;越强 C.越高;越低;越强 D.越高;越低;越弱