长江公司现有实收资本1000万元，公司拟以自有资金在一生产项目开工时，一次投资480万元，该项目建设期1年、使用期4年，期满无残值，按年限平均法计提折旧。该项目建成投产后每年预计可获得营业收入400万元，发生营业成本、营业费用及营业税金300万元。假设资金成本为10%，公司适用企业所得税税率25%。(计算过程保留3位小数)根据上述资料，回答下列问题：
该投资项目每年的投资回收率为( )。
A．0.14
B．0.315
C．0.406
D．0.45
长江公司现有实收资本1000万元，公司拟以自有资金在一生产项目开工时，一次投资500万元，建设期一年，该项目的使用期限为4年，期满无残值，按直线法计提折旧。该项目建成投产后每年预计可获得营业收入400万元，发生营业成本；营业费用及营业税金300万元。假设贴现率为10%，公司适用企业所得税税率30%。(计算过程保留3位小数)根据上述资料，回答下列问题：该投资项目的投资回收率为( )。A．0.14B．0.315C．0.39D．0.45
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根据所述资料，回答下列 71～74 题：长江公司现有实收资本1000万元，公司拟以自有资金在一生产项目开工时， 一次投资500万元，建设期一年，该项目的使用期限为4年，期满无残值，按直线法计 提折旧。该项目建成投产后每年预计可获得营业收入400万元，发生营业成本、营业费 用及营业税金300万元。假设贴现率为10%，公司适用企业所得税税率30%。(计算过程保留3位小数)第 71 题 该投资项目的投资回收率为（ ）。A．14%B．31.5%C．39%D．45%
根据上文，回答第 71～74 题某企业拟以自有资金在一生产项目开工时，一次投资1000万元，建设期一年，该项目的使用期限为4年，期满无残值，按直线法计提折旧。该项目建成投产后每年预计可获得营业收入800万元，发生营业成本、营业费用及税金600万元。假定贴现率为10%。（计算过程保留3位小数）根据上述资料，回答下列问题：第 71 题 该投资项目的投资回收率为（ ）。A．20%B．18.2%C．45%D．40%
某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6 000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1 000万元。 该公司如转让该房地产开发项目，至少应再完成（ ）万元开发投资才能符合转让条件。 A. 300 B. 400 C. 500 D. 600
某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。 该公司如转让该房地产开发项目，至少应再完成( )万元开发投资才能符合转让条件。A. 300 B.400 C.500 D.600
某公司具有新产品研发能力，拟投资建设新研制产品的生产项目。该项目工程费用为24000 万元，工程建设其他费用为14324 万元，基本预备费费率取10%。通过对宏观经济运行分析，预计项目建设期价格水平相对稳定，拟不计涨价预备费。项目流动资金估算为15000 万元。根据项目融资安排，公司拟向银行申请建设投资贷款 28000 万元，项目建设期两年，第一年贷款12000 万元，第二年贷款16000 万元，贷款在用款年份均匀发生，年利率7%，每年计息一次，建设期内不支付利息。项目流动资金贷款利率为5%。根据当地有关文件规定，公司可以获得新产品研发财政补贴，其中建设期可以获得的补贴额度为1240 万元，可全部作为项目资本金。项目所需其余建设资金和30%的流动资金由公司以资本金方式自筹。 已知社会无风险投资收益率为 3%，市场投资组合预期收益率为10%，项目的投资风险系数为1.1。所得税税率为25%。计算中忽略资金筹集费。 问题： 1、估算项目建设投资额。 2、宏观经济分析时，衡量价格水平变动情况的指标有哪些？ 3、估算项目建设期利息。 4、用资本资产定价模型计算项目资本金的资金成本。 5、估算项目的加权平均资金成本（税后）。 （列出计算过程，计算结果保留两位小数）。
（2018年真题）公司具有新产品研发能力，拟投资建设新研制产品的生产项目。该项目工程费用为24000万元，工程建设其他费用为14324万元，基本预备费费率取10%。通过对宏观经济运行分析，预计项目建设期价格水平相对稳定，拟不计涨价预备费。项目流动资金估算为15000万元。 根据项目融资安排，公司拟向银行申请建设投资贷款28000万元，项目建设期两年，第一年贷款12000万元，第二年贷款16000万元，贷款在用款年份均匀发生，年利率7%，每年计息一次，建设期内不支付利息。项目流动资金贷款利率为5%。根据当地有关文件规定，公司可以获得新产品研发财政补贴，其中建设期可以获得的补贴额度为1240万元，可全部作为项目资本金。项目所需其余建设资金和30%的流动资金由公司以资本金方式自筹。 已知社会无风险投资收益率为3%，市场投资组合预期收益率为10%，项目的投资风险系数为1.1。所得税税率为25%。计算中忽略资金筹集费。 【问题】 1.估算项目建设投资额。 3.估算项目建设期利息。 4.用资本资产定价模型计算项目资本金的资金成本。 5.估算项目的加权平均资金成本（税后）。 （列出计算过程，计算结果保留两位小数）。
