1、建设投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费+涨价预备费(关键信息:拟不计涨价预备费)
=24000+14324+(24000+14324)*10%
=38324+3832.4
=42156.40(万元)
2、宏观经济分析时,衡量价格水平变动情况的指标有生产价格指数(PPI)消费物价指数(CPI)、GDP 平减指数。
3、建设期利息=第一年建设期利息+第二年建设期利息(关键信息:贷款在用款年份均匀发生,建设期内不支付利息)
第一年建设期利息=12000/2*7%=420.00(万元)
第二年建设期利息=12000*7%+420*7%+16000/2*7%=840+29.4+560=1429.40(万元)
建设期利息=420+1429.4=1849.40(万元)
4、资本资产定价模型公式:=3%+1.1*(10%-3%)=10.7%
5、项目自筹建设资金42156.4-12000-16000-1240+15000*30%=17416.40
(万元)
项目贷款建设资金 12000+16000=28000
项目贷款流动资金 15000*(1-30%)=10500
{17416.40*10.7%+28000*7%*(1-25%)+10500*5%*
(1-25%)}/(17416.4+28000+10500)=3727.30/44916.4=6.67%。@##