承租人甲公司与出租人乙公司签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为450 000元,在每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为5.04%。租赁期开始日,甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为2 600 000元,除固定付款额外,合同还规定租赁斯间甲公司商铺当年销售额超过1 000 000元的,当年应再支付按销售额的2%计算的租金,于当年年末支付。假设在租赁的第1年,该商铺的销售额为1 500 000元。假设不考虑其他因素,承租人甲公司在第一年年末因租赁业务影响当期损益金额为( )元。A.-161040 B.-30000 C.-131040 D.161040
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承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份为期5年的设备租赁合同。甲公司计划开发自有设备以替代租赁资产,自有设备计划在5年内投入使用。甲公司拥有在租赁期结束时以5 000元购买该设备的选择权。每年的租赁付款额固定为10 000元,于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为5% 。在租赁期开始日,甲公司对行使购买选择权的可能性进行评估后认为,不能合理确定将行使购买选择权。已知甲公司根据原定计划计算的第三年年末租赁负债账面价值为18 600元。假设在第 3 年年末,甲公司做出削减开发项目的战略决定,包括上述替代设备的开发。该决定在甲公司的可控范围内,并影响其是否合理确定将行使购买选择权。此外,甲公司预计该设备在租赁期结束时的公允价值为20 000元。甲公司重新评估其行使购买选择权的可能性后认为,其合理确定将行使该购买选择权。假设甲公司无法确定剩余租赁期间的租赁内含利率,其第3年年末的增量借款利率为5.5% 。甲公司第3年年末,应该调增租赁负债的账面价值为( )元。A.22960 B.18600 C.41560 D.4360
甲公司2×16年6月30日与乙公司签订一项租赁协议,约定从乙公司租入一项管理用固定资产,当日该资产的公允价值为3700万元。协议约定:租赁期开始日为2×16年6月30日,租赁期为3年,租赁期满归还出租方,合同年利率为6%,2×17年起每年6月30日支付租金1200万元。租赁期开始日租入资产的尚可使用年限为4年,甲公司担保的租赁资产余值200万元,与甲公司相关的第三方担保租赁资产余值150万元,独立于甲公司和乙公司的第三方对出租人担保的资产余值为30万元,甲公司另以银行存款支付律师费等初始直接费用15万元,该设备于2×16年6月30日达到可使用状态。已知(P/A,6%,3)=2.6730,(P/F,6%,3)=0.8396。则该项租赁资产的入账价值为( )万元。A.3651.46 B.1550 C.3501.46 D.3516.46
承租人甲公司与出租人乙公司签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为450 000元,在每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为5.04% 。租赁期开始日,甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为2 600 000元。假设不考虑其他因素,承租人甲公司在第一年年末租赁负债的账面价值为( )元。A.2600000 B.318960 C.131040 D.2281040
2×20年12月31日,甲公司由于业务规模的拓展,就某栋办公楼与乙公司签订租赁合同,相关业务资料如下: (1)该合同租赁期限为20年(即2×21年1月1日—2×40年12月31日),并拥有5年的续租选择权。租赁价款为3 000万元。续租期间为每年120万元。2×21年1月1日,甲公司预付了900万元租赁费,剩余款项每年年末支付租金105万元,甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款为5%,同时合同约定,若甲公司在租赁期第一年营业销售额达到5 000万以上,则甲公司需在第一年年末额外支付15万元租赁费用。 (2)甲公司为获得该项租赁,发生初始直接费用5万元,以银行存款支付。作为对甲公司的激励,乙公司同意于租赁期开始日补偿甲公司2万元的佣金。甲公司向乙公司提供担保承诺,担保余值金额为20万元,甲公司预计该商业楼在租赁期结束时的公允价值为30万元。该房地产预计尚可使用年限为30年。租赁期 开始日,甲公司评估将不会行使续租选择权。 假定不考其他因素,根据下列要求进行作答。[(P/A,5%,20)=12.4622;(P/F,5%,20)=0.376] (1)若甲公司第一年营业销售额未达到5 000万以上,计算甲公司因该租赁合同确认的使用权资产及租赁负债,并编制2×21年的会计分录。 (2)若甲公司第一年营业销售额达到5 000万以上,计算甲公司因该租赁合同确认的使用权资产及租赁负债,并编制2×21年的会计分录。
甲公司与乙公司2012年12月末签订一项融资租赁合同,合同标的资产为一条生产线,租赁期开始日为2013年1月1日,租期10年,甲公司每年年末支付租金130万元(第一年租金于2013年年末支付),甲公司担保的资产余额为50万元,担保公司担保的资产余值为10万元,租赁期开始日乙公司估计的资产余值为70万元,当日资产的公允价值为900万元,实际利率为8%,不考虑其他因素,则下列说法中正确的有()。[已知(P/A,8%,10)=6.7101;(P/F,8%,10)=0.4632]A、乙公司最低租赁收款额为1350万元B、甲公司固定资产的入账价值为895.47万元C、甲公司最低租赁付款额为1350万元D、甲公司2013年年初未确认融资费用的金额为454.53万元E、甲公司2013年年末资产负债表中长期应付款的列报金额为707.11万元
甲公司于20×5年12月31日将一台公允价值为500万元的大型专用设备以融资租赁方式出租给乙公司。双方签订合同,从20×6年1月1日起乙公司租赁该设备36个月,租赁期内每年年末支付租金160万元,乙公司的母公司担保的设备资产余值为50万元,另外独立于甲公司和乙公司的担保公司担保的设备资产余值为30万元,租赁合同规定的租赁年利率为7%,租赁开始日估计资产余值为90万元,假定不存在初始直接费用。乙公司在租赁期开始日应记人“未确认融资费用”科目的金额为()万元。已知:[(P/A,7%,3)=2.6243;(P/F,7%,3)=0.8163]A、69.30B、44.81C、-28.66D、0