从收益法的观点看,房地产的价值主要取决的因素包括( )。A.未来净收益的大小 B.房地产的报酬率高低 C.获得净收益期限的长短 D.房地产的收益价格高低 E.获得净收益的可靠程度
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在收益法评估房地产价值中,评估的依据是( )。 A.实际净收益 B.客观净收益 C.正常净收益 D.市场净收益
在收益法评估房地产价值中,评估的依据是( )。A:实际净收益 B:客观净收益 C:正常净收益 D:市场净收益
净收益的测算途径可分为()。A、基于租赁收入测算净收益B、基于营业收入测算净收益C、基于销售收入测算净收益D、基于期末转售收益E、基于商业经营收入测算净收益
收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。()
两宗房地产的净收益相等,但其中一宗房地产获取净收益的风险小,从而要求的报酬率高,另一宗房地产获取净收益的风险大,从而要求的报酬率低。()
在英国,根据净收益求取方式的不同,收益法可分为()。A、直接资本化法B、投资法C、收益乘数法D、利润法E、动态分析法