单选题某商铺建筑面积为500平方米,建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年;该商铺目前的月租金(按建筑面积算)为100元/平方米,市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/平方米;运营费用率为租金收入的25%;该类不动产的报酬率为10%。该商铺的价值为( )万元。A
521B
533C
695D
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题目
单选题
某商铺建筑面积为500平方米,建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年;该商铺目前的月租金(按建筑面积算)为100元/平方米,市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/平方米;运营费用率为租金收入的25%;该类不动产的报酬率为10%。该商铺的价值为( )万元。