债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议处理抵押财产处理方式不包括：（）
债务人不履行到期债务时，抵押权人可以按（ ）方式处理抵押房地产。A.与抵押人协议折价抵债 B.与抵押人协议变卖 C.自行拍卖 D.将抵押物直接过户给自己 E.请求人民法院拍卖、变卖抵押财产
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为担保债务的履行，债务人或者()不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿.A:承购人 B:第三人 C:担保权人 D:抵押权人
债务人不履行到期债务时，抵押权人可以按（ ）方式处理抵押房地产。A、与抵押人协议折价抵债 B、与抵押人协议变卖 C、自行拍卖 D、将抵押物直接过户给自己 E、请求人民法院拍卖、变卖抵押财产
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起该抵押财产的天然孳息归属于（ ）。A.债务人 B.抵押权人 C.人民法院 D.抵押物登记机构
《中华人民共和国物权法》第179条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”请根据民法原理分析：（1）抵押权的特征。（2）如何理解本条第1款规定中“当事人约定的实现抵押权的情形”和“优先受偿”？（3）在未经登记的情况下如何认定抵押权合同的效力？如何认定抵押权的公示方式？
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起( )请求人民法院撤销该协议。 A．半年内 B．两年内 C．三个月内 D．一年内
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起（）内请求人民法院撤销该协议。A、1年B、2年C、6个月D、5年
