采用市场比较法评估地价选择交易案例时，下列案例不需进行情况修正的案例是（）。
下列关于运用交易案例比较法评估目标企业价值的说法中，错误的是（ ）。 A.运用交易案例比较法时，应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响 B.交易案例比较法采用的可比公司同上市公司比较法，都为上市公司 C.交易时间可能与基准日相距时间较长，因此需要进行时间因素调整 D.交易案例比较法的核心是选择交易案例作为标的公司的“可比对象”，通过将标的企业与交易案例进行对比分析，确定被评估企业的价值
点击查看答案
下列关于运用交易案例比较法确定被评估企业价值的表述中，错误的是（ ）。 A. 交易案例比较法采用的可比公司一般为非上市公司 B. 交易案例比较法属于市场法评估的一种具体操作方法 C. 可以通过各产权交易所获得相关交易案例信息 D. 交易案例比较法的关键和难点是选取可比上市公司和恰当的价值比率
下列关于应用市场法评估企业价值的说法中，错误的是（ ）。A、采用上市公司比较法选择可比公司时应当遵循“质量”重于“数量”原则 B、采用交易案例比较法对非上市公司进行评估时，一般不要调整缺乏流动性因素的影响 C、采用上市公司比较法对非上市公司进行评估时要调整缺乏流动性因素的影响 D、采用交易案例比较法对非上市公司企业进行评估时，可能需要调整协商效应带来的影响
下列关于交易案例比较法选择可比对象的说法中，错误的是（ ）。 A.选择可比交易案例应当注意筛选标准的统一性、筛选对象的全面性 B.选择的可比交易案例的交易日期应当与评估基准日相同 C.选择可比交易案例应当注意案例相关财务资料的可获得性与充分性 D.选择可比交易案例应当关注案例企业与被评估企业在业务结构上的可比性
以下关于市场法的常用具体方法的理解中，正确的是（ ）A. 上市公司比较法的核心就是选择交易案例作为标的公司的可比对象 B. 交易案例比较法的核心就是选择上市公司作为标的公司的可比对象 C. 上市公司比较法的评估结果须考虑流动性对评估对象价值的影响 D. 交易案例比较法采用的可比公司一般为上市公司，在流动性方面比较接近，不需要调整
运用市场比较法评估宗地地价，在选择比较交易案例时，该案例发生的区域与待估宗地所处区域（）。A、只要在同一个城市即可B、需在同一供需圈内C、要相邻D、需在同一级行政区内
市场比较法中交易案例修正的主要因素有（）。A、交易情况B、个别因素C、区域因素D、期日和年期
