市场比较法中交易案例修正的主要因素有()。
下列选项中是市场法估算房地产价值时需要考虑的修正因素的有()。A、交易情况修正B、交易时间修正C、区域因素修正D、个别因素修正
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在运用市场法估算房地产价值时,通过交易情况修正、交易时间修正、区域因素修正、个别因素修正,就把交易实例的成交价格转化成了被估房地产价格。()此题为判断题(对,错)。
运用市场法评估房地产时需修正的因素主要有( )A.交易情况修正B.区位因素修正C.个别因素修正D.一般因素修正
运用市场比较法评估地产进行市场交易情况修正时,应修正的因素是( )。A.特别位置B.特殊动机C.特殊环境D.特殊交易时间
关于比较法运用的说法,错误的是( )。 A、同类数量较多,有较多交易的房地产适用比较法估价 B、尽量不选择需进行交易情况修正的交易实例作可比实例 C、挂牌案例不能作为可比实例,但可作为了解市场行情的参考 D、需修正或调整的因素越多,估价结果越合理
在比较法中,土地使用权年限修正属于()修正。A、交易情况B、交易日期C、区域因素D、个别因素
房地产估价规范要求市场比较法中交易情况、交易日期、区域因素和个别因素的修正,每项修正对可比实例成交价格的调整不得超过20%,综合调整不得超过30%。