房产抵押率()
某该房产的重置成本为180万元,物质折旧为35万元,功能折旧为10万元,经济折旧为15,该房产的抵押率为70%,若无其他需要考虑的因素,下列说法正确的是()。A、该房产的折旧为60万元B、该房产的抵押价值为120万元C、该房产的抵押价值为125万元D、该房产可抵押担保贷款84万元
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采用“单证抵押”方式办理个人信贷业务,应采取以下风险防控措施()。A、充分考虑单证对房产价值的影响程度,适当降低抵押率B、应与借款人、抵押人签订《房产(单证)抵押补充协议》C、适当降低抵押率D、个贷“单证抵押”政策由一级分行制定并向总行备案
某该房产的重置成本为200万元,物质折旧为10万元,功能折旧为8万元,抵押率为70%。如不考虑其他因素,下列说法正确的是()。A、该房产的折旧为18万元B、该房产的抵押价值为182万元C、该房产的抵押价值为140万元D、该房产可抵押担保贷款133万元
抵押率的计算公式下列说法正确的是()。A、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%B、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%C、抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%D、抵押率=贷款金额/[(抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价)/2]*100%
对采取房产“单证抵押”方式办理的个人信贷业务,应充分考虑单证对房产价值的影响程度,适当降低抵押率,同时在借款合同中约定()。A、单证房产不影响交易、过户B、土地使用权范围内的房产不得抵押给他人C、房屋占用范围内的土地使用权不得抵押给他人D、单独土地证不影响交易、过户
若以房产抵押申请保证金贷款,抵押率最高为:()A、50%B、60%C、70%D、80%
私人银行正式签约客户办理助业贷款时,以下哪种抵押物可以抵押()。A、上海客户拿北京的房产抵押B、湖北客户拿四川的房产抵押C、天津客户拿广东房产抵押D、厦门客户拿深圳房产抵押