房地产开发企业开发的房屋已办理入住手续，由于种种原因未办理完工备案手续且未办理会计决算手续，此种情况是否视为已完工产品进行计税成本的结转？
房地产开发企业建造、开发的开发产品，发生下列情形应视为开发产品已经完工。（）A、办理完工（竣工）备案手续B、办理会计决算手续C、办理开发产品交付手续D、开始实际投入使用
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房地产开发企业的存货包括（）。A、用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资，如钢材、木材、砂石、水泥等B、企业购入的用于房地产开发经营的各种设备，如电气设备、卫生设备、通风设备等C、尚未完工的各种土地、房屋等开发产品D、临时出租房、周转房
（）的党员领导干部，直接适用《廉政准则》。A、已到退休年龄并已办理退休手续B、已到退休年龄尚未办理退休手续C、国有和国有控股企业D、私营企业
房地产开发企业开发完成的开发产品有（）。A、土地B、房屋C、配套设施D、代建房屋
张三向A房地产开发企业购买了一套预售商品房并办理了备案手续，过后张三因贷款原因无法购买该套房屋，恰巧张三的朋友李四表示愿意购买该套房屋，以下作法正确的是（）A、张三可以直接将该房屋转让给李四B、张三需与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案后，由该开发企业与李四签订购房合同。C、张三与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案前，该开发企业即可与李四签订购房合同。D、张三与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案后，应将该套房屋重新公开销售。
预购商品房是指（）.A、购买人预先向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。B、购买人预先向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋。C、购买人向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。D、购买人向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋
房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封的情况不包括（）。A、作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋B、被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋C、被执行人购买的办理了商品房销售合同登记备案手续的房屋D、被执行人购买的办理了商品房预告登记的房屋
