下列各项情形中，不需要计算缴纳土地增值税的有（ ）。A.自建自用房地产 B.房地产的出租 C.房地产公司的代建房行为 D.个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实 E.企业将自有房产等价交换其他企业的土地使用权
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经过纳税人申请，税务机关审批，可以免征土地增值税的情形包括( )。A.建造普通标准住宅出售B.由于城市实施筹划、国家建设需要依法征收、收回的房地产C.个人之间互换自有居住用房地产的D.土地使用权转让E.国有土地使用权出让
下列各项中，属于土地增值税免税范围的有（ ）。 A.房产所有人将房产赠与直系亲属 B.个人之间互换自有居住用房地产（经税务机关核实） C.合作建房后转让的 D.因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产
根据土地增值税法律制度的规定，下列说法正确的有（ ）。A.对出让国有土地的行为不征收土地增值税 B.个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税 C.纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税 D.土地增值税纳税人发生应税行为应向房地产所在地主管税务机关缴纳税款
下列各项中，免征或暂免征收土地增值税的有（）。A、一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用B、被兼并企业将房地产转让到兼并企业中C、个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实D、出租房地产E、房地产评估增值
个人之间互换自有居住用房地产的，可以免征土地增值税。
个人转让、交换自有居住用房，经税务机关核准同意，可免征土地增值税。
