下列各项中，符合土地增值税政策规定的是（ ）。A.对社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 B.土地增值税采用的是超额累进税率 C.纳税人转让旧房及建筑物，不能取得评估价格但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，可以按照购房发票上所载的金额作为土地增值税扣除项目金额 D.扣除项目中的开发费用，其计算扣除的具体比例，由当地税务机关决定
点击查看答案
计算土地增值税时，下列说法错误的有（ ）。A、房地产开发企业可以按照取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用 B、旧房销售按重置成本价作为扣除项目金额计征土地增值税 C、所有与转让有关的税金均可作为与房地产转让有关的税金扣除 D、纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，即使能提供购房发票的也实行核定征收 E、个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税
计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有( )。A. 建房贷款超期支付的利息 B. 为取得土地使用权所支付的金额 C. 开发土地和新建房及配套设施的成本 D. 旧房和建筑物的评估价格 E. 加计的扣除额
关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理，下列说法正确的是（ ）。 A.出售旧房或建筑物的，首选按评估机构评定的价格计算扣除项目的金额 B.因计算纳税需要对房地产进行评估的，其支付的评估费用不得扣除 C.凡不能取得评估价格的，按购房发票所载金额计算扣除项目金额 D.不能取得评估价，也不能提供购房发票，实行定额征收
出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按照( )计算。A.账载余额 B.重置成本 C.账载原值乘以成新度折扣率 D.重置成本价乘以成新度折扣率
下列关于转让旧房及建筑物的相关规定，表述正确的有（ ）。A.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，不允许扣除取得土地使用权时所支付的金额 B.纳税人转让旧房及建筑物时，因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣除 C.出售旧房及建筑物的，应按评估价格计算扣除项目的金额，评估价格为由政府批准设立的房地产评估机构评定的房地产重置成本价乘以成新度折扣率的价格 D.纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除 E.纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，可作为加计5%的基数
转让旧房在加计扣除时应按几年计算？ 问：对纳税人转让旧房的，规定在计算土地增值税时，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止，每年加计5%计算扣除项目金额，2005年10月购买的房产在2010年6月出售，在加计扣除时应按几年计算？
