下列关于房地产开发企业土地增值税清算的相关表述中，正确的有（ ）。 A.将开发的房产转为企业自用，产权未发生转移，不征收土地增值税B.用建造的房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理C.对符合要求的鉴证报告，税务机关可以采信D.土地增值税采用核定征收的，核定征收率原则上不得低于3%
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（2014年）根据土地增值税法律制度的规定，下列选项不征收土地增值税的有（ ）。A.房地产的出租 B.房地产的抵押 C.房地产企业以房产投资联营 D.房地产开发企业将部分房地产转为企业自用
合作建房有偿转让的应征收土地增值税（）。A、土地增值税的税率实行比例税率B、合作建房有偿转让的应征收土地增值税C、合作建房有偿转让的不应征收土地增值税D、土地增值税的税率实行定额税率
房地产开发企业有下列（）情形之一的，税务机关可以按照规定核定征收土地增值税。A、擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的B、申报的计税依据明显偏低，但有正当理由的C、未按照规定进行纳税申报的D、虽设置账簿，但账目混乱，难以确定转让收入或扣除项目金额的
下列关于土地增值税核定征收认定程序，说法正确的有（）。A、主管税务机关发出核定征收的税务事项告知书B、税务人员对房地产项目开展土地增值税核定征收核查C、主管税务机关审核合议D、通知纳税人申报缴纳应补缴税款或办理退税
企业所得税纳税评估对象主要是（）。A、所有居民企业和非居民企业B、实行查账征收的企业所得税纳税人C、实行查账征收和核定征收的各类纳税人D、实行查账征收和核定所得率征收的各类纳税人
以下关于以土地（房地产）作价人股进行投资或联营的土地增值税的征免规定中，正确的有（）A、凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，应征土地增值税B、房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，应征土地增值税C、除AB所述的其他投资联营行为，暂免土地增值税D、投资、联营企业将被投资（联营）的房地产再转让的，应征收土地增值税
