某老年公寓2018年拥有房原值共3000万元,其中自用的房产原值为2500万元,剩余的房产用于对外出租,当年收取租金收入50万元(不含增值税)。房产所在地人民政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。该老年公寓2018年应缴纳房产税为( )万元。A.6 B.23.04 C.28.8 D.0
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2018年1月,甲拥有房产原值8500万,4月1日将原值500万的房产出租,出租期限5年,不含增值税租金2万元/月,其中4~6月为免租期,已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%,则2018年甲企业应该缴纳的房产税( )万元。A、70.39 B、35.04 C、66.54 D、70.74
某企业2018年自有生产用房原值5000万元,账面已提折旧800万元。已知从价计征房产税税率为1.2%,当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定,该企业2018年度应缴纳的房产税税额为( )万元。A.50.4 B.40.32 C.48 D.60
某企业拥有一栋原值2000万元的办公楼,2018年1月1日将办公楼的1/3出租,每月取得不含增值税租金20万元,其余部分自用。已知该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%,该企业2018年应纳房产税( )万元。A.16.8 B.40 C.45.6
某企业2017年1月将新建办公楼底楼全部出租给某餐饮公司,租期五年,每年不含税租金200万元,当年1月一次性收取两年的租金400万元,以后年度的租金按规定提前一年收取,当年应纳的房产税为( )万元。 A.22 B.10 C.20 D.24
某企业拥有一栋原值2000万元的办公楼,2019年1月1日将办公楼的1/3出租,每月取得不含增值税租金20万元,其余部分自用。已知该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%,该企业2019年应纳房产税( )万元。 A.16.8 B.40 C.45.6 D.86.4
某税务师事务所接受委托,审查市区内甲企业2018年的房产税,该企业的房产情况如下: (1)该企业2015年自建一办公楼,固定资产账簿中记载“固定资产——办公楼”原值1500万元,另发现该办公楼的中央空调单独记账,原值为250万元;电梯也单独记账,原值为120万元。 (2)2018年4月30日,将上述办公楼的一半出租给乙企业,签订3年期租赁合同,2018年5月1日起租,合同中约定每年不含税租金为120万元。 (3)该企业2016年自建一栋技术培训学校,技术培训学校的房产原值为350万元。 (4)该企业2018年3月购买了一地下商铺用于商业用途,房产原值为450万元。 (5)该企业2016年12月将一栋房产原值为800万元的厂房投资到联营企业,合同约定,联营企业每年将企业利润的25%分配给甲企业。 已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。 按下列顺序回答问题,以元为单位,保留2位小数。 ?、根据上述资料(1)、(2),计算甲企业2018年应就办公楼缴纳的房产税,并简单阐述计税依据。 ?、根据上述资料(3),计算甲企业2018年应就技术培训学校缴纳的房产税,并简单阐述理由。 ?、根据上述资料(4),计算甲企业2018年应就地下商铺缴纳的房产税,并简单阐述理由。 ?、根据上述资料(5),计算甲企业2018年应就厂房缴纳的房产税,并简单阐述理由。