成本法评估包含土地和建筑物的估价对象的价值或价格时,根据估价对象状况和土地市场状况,应选择房地分估路径求取重新购建价格。( )
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资产评估常用方法有()。A、估价法B、成本法C、收益现值法D、市场法E、逆推法
成新折扣法适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合,尤其是进行建筑物现值调查,但比较粗略。()
成新折扣法适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合,尤其是(),但比较粗略。A、进行总体折扣计算B、进行建筑物现值调查C、判定建筑物的成新率D、直接求取建筑物的现值
用成本法的实际观察法计算建筑物的现值,主要的前提是( )A、要求估价人员具有充分的鉴定技术B、要求估价人员具有实际操作经验C、要求被估对象为新建筑物D、要求被估对象为旧建筑物E、仅对一些特殊建筑物进行估价
成本法主要适用于比较新的建筑物的估价,不大适用于过于旧的建筑物的估价。()
成新折扣法比较粗略,主要用于初步估价,或者同时需要对大量建筑物进行估价的场合,尤其是大范围的建筑物现值摸底调查。()