共用题干 评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。根据题意,回答下列问题:该酒店式公寓建成后,其剩余土地使用期限为()年。A:37B:38C:39D:40
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某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为100元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%.写字楼建成后的年净收益为()元/平方米。A、600 B、720 C、860 D、1200
共用题干 评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。根据题意,回答下列问题:已知报酬率为8%,该酒店式公寓建成后的价值为()元/平方米。A:3000B:3533C:3577D:3750
某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为100元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%.求取某写字楼建成后的价值,需要先求取报酬率。求取报酬率的方法有()。A、累加法 B、成本法 C、市场提取法 D、直线法
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。 该酒店式公寓建成后的年净收益为( )元/平方米。 A.300 B.360 C.540 D.600
某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,预计该写字楼2年后建成出租,月毛租金为100元/平方米,出租率为90%,运营费用为毛租金的40%.采用假设开发法评估某写字楼在建工程的价值,应从该写字楼建成后的价值中减去()。A、土地取得成本 B、已投入的开发建设成本 C、后续开发建设的必要支出 D、后续开发建设应获得的正常利润
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。该酒店式公寓建成后,其剩余土地使用期限为()年。A、37 B、38 C、39 D、40