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共用题干

题目
共用题干
某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权，准备用其建造一所公立学校，但该土地上还有一建筑面积为1000平方米的商业用房需要拆迁，该商业用房的目前市价为5000元/平方米。

实施拆迁时，可以采取的补偿方式有()。
A:房屋产权调换
B:货币补偿
C:按被拆除房屋原先建设成本进行补偿
D:政府统一安排
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