解析：
市场价值与账面价值存在差异的原因： 会计审慎性、稳健性原则要求企业在实际报表编制时预计损失，但不预计利得。如存货 以其生产成本记账，实际销售价格一般是远高于成本的，此时存货属于低估资产，但以企业在持有存货的期间，存货市场价格下跌，根据稳健性原则，需计提存货跌价准备。但如果是固定资产，土地楼盘等，随着经济的发展，其价格有很大上涨空间。但账面价值上反应的只是企业购买土地和楼盘时所支付的历史成本，无法反应其现实价值的增值。 股票价格的计算方法导致其评估价值高于账而价值。股价是未来价值的折现，依赖的是未来资产的现
