王某与李某系男女朋友关系,二人共同出资购买了一套二居室的房屋,其中王某出资70%,李某出资30%,未约定是按份共有还是共同共有。王某想精装修房屋,李某不同意,王某坚持,李某提出分手,并要将自己的份额转让给陈某。某日刮大风,王某忘记关窗,窗玻璃刮碎坠落砸伤张某,张某要求赔偿。王某找到律师刘某,刘某给出的下列法律意见正确的有:A:王某与李某按份共有该房屋,二人各占50%的份额 B:王某要精装修房屋,须经李某同意 C:李某转让份额,王某在同等条件下享有优先购买权 D:张某有权要求王某与李某承担连带赔偿责任
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李某将张某的房产卖给王某,订立合同后经张某追认取得了处分权,则()。A.李某和王某签订的房屋转让合同无效 B.李某和王某签订的房屋转让合同效力待定 C.李某的行为属于违法 D.李某和王某签订的房屋转让合同有效
王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋,王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后,王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。(2007年真题)王某、李某达成买卖意向后,签订房屋买卖合同时正确的做法为( )。 A.甲公司与王某签订房屋买卖合同 B.甲公司与李某签订房屋买卖合同 C.王某与李某签订房屋买卖合同 D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同
王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋,王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后,王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。在王某、李某进行该房屋买卖合同洽谈的过程中,张某不得( )。 A.与李某一起有意隐瞒所售房屋的重大缺陷 B.暗示王某、李某通过私下成交省去佣金,自己收取一点辛苦费 C.授意王某、李某虚构较低的成交价格以少缴纳税费 D.将房屋转让所涉及的税费告诉王某和李某
王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋,王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后,王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。 下述做法错误的为( )。A、甲公司与王某、李某共同协商签订居间合同 B、甲公司先收“看房费200元”,再带王某去看李某的房屋 C、张某应为王某、李某的个人隐私保守秘密 D、甲公司应为王某、李某的个人隐私保守秘密
李某将张某的房产卖给王某,订立合同后经张某追认取得了处分权,则( )。A、李某和王某签订的房屋转让合同无效 B、李某和王某签订的房屋转让合同效力待定 C、李某的行为属于违法 D、李某和王某签订的房屋转让合同有效
王某以A小区1号楼101房产权登记错误为由向房屋登记机关提出更正登记申请,该房屋目前登记的产权人为李某。因李某不同意更正,王某随即提出了异议登记申请。根据物权法律制度的规定,下列说法不正确的有()。A.房屋登记机关应当取得李某同意后方可为王某办理异议登记 B.在异议登记有效期间,经王某同意,房屋登记机关可以为李某和刘某办理产权转移登记 C.在异议登记有效期间,李某与刘某签订的《房屋买卖合同》无效 D.如果人民法院判决确认房屋所有权归王某,王某应及时办理更正登记,并自更正登记之日起取得房屋的所有权