房屋出租人将房屋提供给承租人使用需要签订房屋租赁合同，下列不属于房屋租赁合同特征的是（ ）。A.房屋租赁合同是不动产租赁合同 B.合同的相对性会受到法律的一定限制 C.期限最长不得超过二十年 D.期限最长不得超过七十年
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租赁双方签订房屋租赁合同时，应该注意的事项有（ ）。A.房屋租赁合同的主体合格 B.房屋租赁合同应为书面合同 C.租赁的房屋应为合法建筑 D.合同标的物依法能够出租 E.合同对转租不需要进行特别约定
房屋租赁合同与一般财产租赁合同相比所具有的特征有（ ）A、租期内租金可以不变B、房屋租赁合同是不动产租赁合同C、合同的相对性会受到法律的一定限制D、期限最长不得超过20年E、房地产租金通常按季度交缴
下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（ ）。A、房屋租赁合同为诺成合同B、房屋租赁合同为双务合同C、房屋租赁合同应当采取书面形式D、房屋租赁合同为单务合同E、房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
下列合同中，同时具有诺成性和双务性特征的有( )。A、经过公证的赠与合同 B、房屋租赁合同 C、承揽合同 D、委托合同 E、保管合同
房屋租赁合同应包括的主要条款有（）A、租赁期限B、租赁价格C、房屋市值D、修缮责任E、租赁用途
简述房屋租赁合同的法律特征。
