2008年租赁村里倒闭的养殖场做农庄,现在政府通知拆迁?我应该得到哪些补偿?

2008年年底租赁集体土地办企业，租赁合同有效期限还有18年，去年办理的个体户营业执照。里面娱乐及配套设施等投入很大，地面建筑物1600平米没有土地和房产二证，里面自建经营的多间客房已经和客户签订了租赁合同，也收了客户5年的租金。现在接到通知政府开发要拆迁，投入的费用怎么补偿？请高手指条路，谢谢。