某企业有房产原值1200万元,2002年6月1日将其中的40%用于对外投资,不承担投资风险,投资

正确答案：B
对投资联营的房产，收取固定收入，不承担风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应按租金收入计算缴纳房产税。 
考核目的及分析：测试考生是否清楚投资联营的房产计征房产税的计税依据的规定。本题应分别按房产余值计税和按房产租金计税。所以，该企业2002年度应缴纳的房产税＝1200×60%×（1-20%）× 1.2%+1200×40%×（1-20%）÷12× 5× 1.2%+24× 12%＝11.712（万元）。