张明达以50万元购买一房屋出租,假设15年后该房将按价格40万元出售,如果要实现每年8%的投资报酬率,那么,该期间每年至少应有( )万元净租金收入。(取最接近金额)
A.3.95
B.4.37
C.4.5
D.4.86
一年前林先生规划以股票50万元,报酬率10%,5年后累积80.5万元购房。现在股票跌10万元剩下40万元,若预定购房时间与目标额不变,未来投资报酬不变,未来4年每年要增加( )万元的投资在股票上才能达到原定目标。(第一年要增加的投资为现在就投资)A.2.6B.3.5C.4.7D.5.7
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小赵向银行办理一笔年利率6%,20年期的房贷100万元,按年本利平均摊还。小赵每年工作储蓄为15万元,用以偿还房贷并逐年将余额全数投资至年平均投资报酬率为8%的平衡型基金,则小赵在20年后除清偿房贷外,另积蓄( )。A.236万元B.287万元C.353万元D.485万元
小张决定进行房地产投资,现打算购买一套住房用于出租,计划长期投资8年,购入价为80万元,8年后以100万元出售,每年净收益5万元,则其年复利投资报酬率为( )A.9%B.7%C.8%D.10%
一年前规划时以股票50万元,报酬率10%,5年后累积80.5万元购车。现在股票跌10万元剩下40万元,若预定购车时间与目标额不变,假设未来投资报酬不变.未来4年每年要在股票上增加( )万元投资才能达到原定目标。(第一年要增加的投资为现在就投资)A.2.6B.3.5C.4.3D.4.7
张浩认为金融资产投资风险过高,准备年初将手头的闲置资金投资购买了一套价值100万元的商品房用于出租,预计每年租金收入36000元,年初收取,5年后出售用于儿子的出国留学费用。如果房价成长率为8%,购买时需要支付税费共计8万元,每年末维护费用3000元,售房时支付税费约为房价的15%,则房产投资的年报酬率为( )(答案取最接近值)。A.6.03%B.5.84%C.5.51%D.6.08%
刘先生5年后购房目标终值50万元,20年后子女教育金目标终值20万元,30年后退休金目标终值100万元,投资报酬率8%,房贷利率6%,贷款20年,贷款七成,目前可投资资金5万元,预估未来年储蓄能力每年3万元。如果按此人生规划,刘先生要达成退休目标,理财储备资金缺口为( )元。A.614642B.623656C.675256D.677842
徐先生一年前规划时以股票5万元,报酬率100%,5年后累积8万元购车。现在股票跌至4万元,假设未来投资报酬以及预订购车时间与目标额都不变,要实现原定的购车目标,则从现在起的未来4年,每年年初要从储蓄中增加股票投资( )元。A.4770B.4199C.4068D.3995