甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上从事高层建筑;作为补偿,甲每年支付给乙4万元。两年后,乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。对此纠纷,下列表述中正确的是:
A.甲对乙的土地不享有地役权
B.丙有权建高楼,因为地役权未经登记,因而丙可以对抗甲
C.丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失
D.甲与乙之间的合同并不因为未办理登记而无效
比较事项 |
地役权 | 相邻关系 |
权利的产生 | 意定(合同) | 法定 |
独立的权利 | 是 | 不是 |
登记 | 登记为对抗效力 | 不需要登记 |
内容上 | 权利 | 所有权的扩张或限制 |