共用题干 王某在某市市区经营一家餐厅，由于经营不善，顾客稀少，决定转让这家餐厅。他请来专业估价人员对其价值进行评估，该餐厅在正常情况下每年可获收入22万元，每年的经营成本为13万元，该类房地产的资本化率为9%。该类土地的使用年限为50年，王某接手经营时，该餐厅已经使用了10年，韩某愿意出价95万元购买该餐厅。估价人员应采用什么估价方法( )。A:成本法B:比较法C:收益法D:市场法
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共用题干 王某在某市市区经营一家餐厅，由于经营不善，顾客稀少，决定转让这家餐厅。他请来专业估价人员对其价值进行评估，该餐厅在正常情况下每年可获收入22万元，每年的经营成本为13万元，该类房地产的资本化率为9%。该类土地的使用年限为50年，王某接手经营时，该餐厅已经使用了10年，韩某愿意出价95万元购买该餐厅。韩某根据自己的预测分析，该餐厅这几年收入处在谷底，预计今后两年的收入为20万元，以后将回升至24万元，那么该餐厅的转让价格应为( )万元。A:122B:96C:90D:152
共用题干 王某在某市市区经营一家餐厅，由于经营不善，顾客稀少，决定转让这家餐厅。他请来专业估价人员对其价值进行评估，该餐厅在正常情况下每年可获收入22万元，每年的经营成本为13万元，该类房地产的资本化率为9%。该类土地的使用年限为50年，王某接手经营时，该餐厅已经使用了10年，韩某愿意出价95万元购买该餐厅。根据房地产估价理论，王某是否愿意将该餐厅转让给韩某( )。A:愿意B:不愿意C:都可以D:条件不足
假定2019年3月1日，张某与某事业单位签订承包合同经营招待所，承包期为3年，合同约定张某每年应从承包经营利润中上缴承包费3万元。2019年张某的承包经营所得计缴个人所得税时允许税前扣除的费用为（ ）元。A.72000 B.80000 C.60000 D.30000
张某承包了一家餐厅，餐厅每年支付张某报酬10万元，张某不参与分享餐厅经营成果；李某承包了一家国有招待所，承包合同规定每月支付李某工资4000元，同时李某每年要上缴承包费50万元，其余招待所经营成果归李某所有。则下列关于个人所得税的说法正确的有（ ）。 A.张某取得的所得按照工资、薪金所得项目征税 B.张某取得的所得按照经营所得项目征税 C.李某取得的工资按照工资、薪金所得项目征税 D.李某取得的工资和承包经营成果都按照经营所得项目征税
张某与王某合作成立了一家合伙企业，张某妻子没有工作呆在家中。双方各出资50万元，并约定利润和债务平均分配，即一人一半。后企业由于经营不善导致亏损，产生了200万元的债务。那么下面说法正确是()。A:张某按照约定只承担100万元 B:张某以出资为限承担20万元 C:张某承担200万元后，有权向王某追偿 D:张某承担200万元后，无权向王某追偿
李某2019年准备承包甲企业对外经营，李某有两种方案可供选择： 方案一：李某承包以后，工商登记仍为甲企业，李某约定每年上缴甲企业承包费10万元，剩余的经营成果归李某所有。 方案二：李某承包以后，工商登记变更为个体工商户，每年向甲企业支付10万元的承包费以后经营成果归李某所有。 问题：从整体税负上考虑李某应选择何种方式经营，并说明理由。
