根据契税法律制度的规定,下列各项中,以成交价格作为契税计税依据的有( ) A.房屋买卖 B.土地

正确答案：AD
答案解析：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据，因此选项A和D正确；土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。