某工业企业2009年转让一幢新建办公楼取得收入5 000万元,该办公楼建造成本和相关费用3 7

题目

某工业企业2009年转让一幢新建办公楼取得收入5 000万元,该办公楼建造成本和相关费用3 700万元,缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税金2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税( )。

A.96.75万元

B.97.50万元

C.306.75万元

D.307.50万元

参考答案和解析
正确答案:C
扣除项目金额-3 700+277.5=3 977.5万元,土地增值额=5 000-3 977.5-1 022.5万元,增值额与扣除项目比率=1 022.5÷3 977.5≈26%,适用税率为30%,扣除率为0,应纳土地增值税=1 022.5×30%=306.75(万元)(注:非房地产企业转让不动产的印花税可以作为税金项目扣除。)
更多“某工业企业2009年转让一幢新建办公楼取得收入5 000万元,该办公楼建造成本和相关费用3 7 ”相关问题