从净经营收入中扣除抵押贷款还本付息之后，就得到了物业的税前现金流。（ ）
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下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（ ）。A.有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失 B.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息 C.税后现金流=税前现金流-所得税 D.税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息-大修基金
下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（ ）。 A、有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失 B、净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息 C、税后现金流=税前现金流-所得税 D、税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息-大修基金
下列关于商业物业的表述中，正确的有（ ）。 A、能为投资者带来经常性的收入现金流 B、分割产权销售已经成为最受欢迎的经营模式 C、适合于长期投资 D、常在机构投资者之间进行交易 E、位置对其有着特殊的重要性
下列关于股息和债券利息的表述中，正确的有（ ）。A.股息属于净收益的分配 B.债券的利息属于费用 C.股息在所得税前列支 D.债券的利息在所得税前列支
下列关于投资项目现金流量的表述中，正确的有()。A.现金流量中所指的现金是指货币资金 B.现金流量有现金流出量和现金流入量之分 C.净现金流量等于现金流入量减现金流出量 D.经营期内的净现金流量多为正值
下列选项中，关于无形资产评估定量分析的说法中正确的有（）。A、税前现金流应该采用税前折现率B、税后现金流应该采用税前折现率C、成本法剩余经济寿命不应与收益法收益预测期限一致D、成本法剩余经济寿命与收益法收益预测期限应该一致E、定量分析要确保各数据之间的衔接性
