下列关于房地产成交价格的表述中，不正确的是（ ）。A、交易双方应如实申报成交价格 B、申报的成交价明显低于市场价时，以主管部门认定的价格为准 C、交易双方对主管部门认定的评估价有异议的，可要求重新评估 D、成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据
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根据《城市房地产转让管理规定》的规定，下列关于房地产转让的程序的表述，正确的有（ ）。A、房地产转让当事人签订书面转让合同 B、房地产坐落位置、面积、四至界限清晰 C、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费 D、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书 E、房地产管理部门核实申报的成交价格，可根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
关于房地产成交价格申报制度的说法，正确的是（ ）。考前黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com A.应当向价格主管部门如实申报 B.如实申报是交易当事人的法定义务 C.申报价格是缴纳税费的唯一依据 D.房地产经纪人可根据客户意愿灵活填报 A项，《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者做不实的申报。B项，如实申报房地产成交价格是交易当事人的法定义务，是房地产交易受法律保护的必要条件之一。C项，房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。D项，房地产经纪人在代办有关交易手续时，应坚持如实申报，不可迁就当事人意愿瞒价申报，避免可能的房地产交易纠纷及由此引发的含税收征管在内的一系列法律责任，防范执业风险。
房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。（）
(2015真题) 房地产转让当事人申报的成交价格明显低于正常市场价格的，应以（）作为缴纳税费的依据。A.重置价格 B.实际价格 C.评估价格 D.挂牌价格
下列不符合房地产转让程序的是（ ）。A.房源核验与购房资格审核 B.草签转让合同，办理合同网签备案.申报成交价格 C.提出申请时房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费 D.按照协议（合同）约定将交易资金存入监管账户
房地产转让应当以申报的（ ）作为缴纳税费的依据。A.重置价格 B.实际价格 C.成交价格 D.挂牌价格
