某在建工程在抵押贷款之后半年停工,因借款人无力偿还贷款,现被某法院整体拍卖。为此,采用假设开发法估价评估其拍卖保留价时,关于开发完成后的价值,其价值时点和估价对象状况的说法,正确的是( )。A.价值时点为抵押贷款日,估价对象状况为抵押时的状况 B.价值时点为现在,估价对象状况为抵押时的状况 C.价值时点为现在,估价对象状况为完工时的状况 D.价值时点为现在,估价对象状况为现在的状况
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下列关于评估时点原则的说法中,正确的有( )。A. 资产评估具有动态性特点,资产的价值会随着时间因素的变化而变化,因此必须选取一个评估基准日 B. 不需要设置评估基准日,任何时点都可以是评估时点 C. 从理论上说,资产评估是对动态资产价格的现实静态反映 D. 评估时点原则也是对交易假设和公开市场假设的一个反映 E. 评估基准日为“特定的时间点”,评估师的价值意见为该时点的价值意见,价值标准是该时间点适用的价值标准
下列关于货币时间价值的说法中,错误的是( )。 A.货币时间价值是指一定量货币资本在不同时点上的价值量差额 B.货币的时间价值来源于货币进入社会再生产过程后的价值增值 C.通常情况下,货币时间价值是指没有风险的社会平均资金利润率 D.根据货币时间价值理论,可以将某一时点的货币价值金额折算为其他时点的价值金额
下列关于评估时点原则的说法中,正确的有( )。A、资产评估具有动态性特点,资产的价值会随着时间因素的变化而变化,因此必须选取一个评估基准日 B、不需要设置评估基准日,任何时点都可以是评估时点 C、从理论上说,资产评估是对动态资产价格的现实静态反映 D、评估时点原则也是对交易假设和公开市场假设的一个反映 E、评估基准日为“特定的时间点”,评估师的价值意见为该时点的价值意见,价值标准是该时间点适用的价值标准
以下关于资金时间价值概念叙述正确的是()A、不同时点上的等额资金价值相等B、不同时点上的不等额资金价值相等C、不同时点上的等额资金价值不等D、不同时点上的不等额资金价值一定不相等
下列有关价值时点的确定,描述错误的是()。A、价值时点一般采用公历表示,精确到日B、价值时点为现在的,一般以估价作业期间特别是实地查勘估价对象期间的某个日期为价值时点C、价值时点为过去的,确定的价值时点应早于受理估价委托之日D、价值时点为将来的,确定的价值时点应早于出具估价报告之日
下列关于时点说法错误的是()。A、栏目的时点固定B、要做到严丝合缝C、中国的时点安排较完善D、栏目的整点能方便观众记忆