建筑物耐用年限应从建筑物竣工验收合格之日起计
建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,应按土地使用权年限计算折旧
建筑物耐用年限长于土地使用权年限时,应按建筑物耐用年限计算折旧
建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前,其耐用年限早于土地使用权年限而结束时,应按建筑物耐用年限计算折旧
建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前,其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时,应按建筑物己使用年限加土地使用权剩余年限计算折旧
多选题价格鉴证档案管理制度的内容包括( )等。[2005年真题]A总则B价格鉴证档案的归档、接收与管理C价格鉴证档案的借调与查阅D价格鉴证档案的保管期限E价格鉴证档案的开发与利用
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多选题运用市场法鉴证建筑物价格时,选取的可比实例应符合( )的要求。[2008年真题]A与价格鉴证对象付款方式相同B与价格鉴证对象类似C与价格鉴证对象交易的货币种类相同D成交日期与价格鉴证基准日相近E成交价格为正常价格或可修正为正常价格
多选题用市场法对建筑物进行价格鉴证时,选择的可比实例应在( )等几个方面与鉴证对象相同或相类似。[2005年真题]A所处地段B房屋用途C使用年限D建筑结构E建筑高度
多选题下列有关价格鉴证准备阶段的说法,正确的有( )。A价格鉴证机构接受鉴证委托后,根据委托书中所载明的鉴证标的和鉴证目的,应进入价格鉴证准备阶段B分析研究委托书中所载明的机器设备并进行初步分类,选择有专业经验的价格鉴证人员成立价格鉴证小组。C充分了解与价格鉴证有关的背景材料,根据鉴证目的制定鉴证方案,确定鉴证技术路线,安排现场勘察工作计划D广泛收集与本次鉴证有关的数据资料,为价格鉴证做好准备工作E按照价格鉴证委托书载明的情况对实物进行核实
单选题价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时,若建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,应按( )计算折旧。A 土地使用权年限B 建筑物耐用年限C 土地使用权年限与建筑物耐用年限二者平均值D 建筑物尚可使用年限
单选题以下有关车损价格鉴证与保险理赔的区别,说法错误的是( )。[2006年真题]A 鉴证目的不同B 鉴证范围不同C 鉴定遵循的原则相同D 规定的程序不同
单选题下列有关建筑物的成新率,说法错误的是( )。A 在价格鉴证操作实务中,房屋建筑成新率的评定主要采用使用指数法B 建筑物的成新率是反映价格鉴证对象的鉴证基准日价值与其全新状态重置价值的比率C 建筑物的成新率的大小直接影响价格鉴证值的大小D 建筑物成新率的计算公式是:建筑物尚可使用年限占建筑物已使用年限和建筑物尚可使用年限之和的百分率