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2×18年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期为1年,年租金为200万元。当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,原账面价值为5500万元。2×18年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元。2×19年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2×19年度损益的影响金额为( )万元。 A.500 B.3100 C.6000 D.7000
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2×17年1月1日,甲公司与乙公司签订一项租赁合同,将当日购入的一幢写字楼出租给乙公司,租赁期为2×17年1月1日至2×19年12月31日。该写字楼价格为1500万元,外购时发生直接费用5万元,为取得该写字楼所有权另支付相关费用60万元,以上款项均以银行存款支付完毕。不考虑其他条件,则该项投资性房地产的入账价值为( )万元。A.1500 B.1505 C.1565 D.1725
甲企业为从事房地产经营开发的企业。 20×8年10月1日,甲公司与乙公司签订租赁协议,约定将甲公司当日开发完成的一栋精装修的写字楼自当日起经营租赁给乙公司使用,租赁期为10年。 该写字楼的造价为9000万元。20×8年12月31日,该写字楼的公允价值为9200万元。假设甲企业采用公允价值计量模式。
甲公司向乙公司租赁 2 台起重机并签订租赁合同,合同注明起重机总价值为 80 万元,租期为 2 个月,每台每月租金 2 万元。已知租赁合同适用印花税税率为 1 ‰。根据印花税法律制度的规定,甲公司和乙公司签订该租赁合同共计应缴印花税( )元。A.40 B.80 C.160 D.800
甲公司向乙公司租赁2台起重机并签订租赁合同,合同注明起重机总价值为80万元,租期为2个月,每台每月租金2万元。已知租赁合同适用印花税税率为1‰,根据印花税法律制度的规定,甲公司和乙公司签订该租赁合同共计应缴印花税(??)元。A.40 B.80 C.160 D.800
(2019年)甲公司向乙公司租赁 台起4 2 重机并签订租赁合同,合同注明起重机总价值为 800000元,租期为 2个月,租金共计 80000元。已知租赁合同适用印花税税率为 1‰。根据印花税法律制度的规定,甲公司和乙公司签订该租赁合同共计应缴纳印花税( )元。A.40 B.80 C.160 D.800
甲建筑公司将自有的房屋出租给乙公司,租期为2年,在租赁期间,甲公司又与内公司签订了房屋买卖合同。根据《合同法》,下列说法中正确的是()。A.甲公司与丙公司签订的买卖合同无效,因为甲公司未取得乙公司的同意 B.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同继续有效 C.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止 D.如丙公司购买了房屋,则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行