在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府（）申请登记。
以下是某律师为客户提供的咨询意见，正确的是、A、某大型国有企业的土地使用权系划拨所得，该律师认为以出让方式取得的土地使用权，应当办理申报登记，并领取土地使用权证书，以划拨方式取得的土地使用权，不需要申报登记B、某公司在以出让方式取得土地使用权的土地上建造自用房屋，该律师认为用于销售的房屋应当申请登记，并领取房屋所有权证书，自用房屋不需要申请登记C、王某购买了一套二手房，该律师建议应当先向房产管理部门申请房产变更登记，再向土地管理部门申请土地使用权变更登记D、某房地产开发公司拟预售房屋，该律师建议公司应取得土地使用权证书、建设工程规划许可证、商品房预售许可证明，只要取得这“三证”就可以进行房屋预售
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房地产开发项目指房地产开发企业按照城市建设规划要求，立项审批（备案）并取得《施工许可证》后，在依法取得土地使用权的土地上开发的楼盘或小区工程。()
下列关于房地产抵押的条款，哪条是不完整的？( )A.依法取得的房屋所有权，可以设定抵押权 B.以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权 C.房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理 D.房地产抵押，抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同
根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，禁止发布房地产广告的情形包括().A:在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的房屋 B:权属有争议的房屋 C:未取得该项目预售许可证的房屋 D:已被司法机关查封的房屋 E:正在出租的房屋
以营利为目的，房屋所有权人将以（ ）取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。A.划拨方式 B.招标方式 C.拍卖方式 D.挂牌方式
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合的条件为( )。Ⅰ.支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书Ⅱ.房屋建设工程，完成开发投资总额的25%；片开发土地的，应形成工业用地条件Ⅲ.转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书A.Ⅰ、Ⅱ B.Ⅰ、Ⅲ C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ D.Ⅲ
在以划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成房屋，用于营利性出租的，出租人应当向国家上缴（）。A、土地增值税B、土地出让金C、土地收益D、租金
