因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由（）承担。
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值在3%以内（含3%），买受人可以请求解除合同。
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依照英国法，对于违反担保，非违约方可采取的补救措施是：（）。A、只能请求解除合同，不能请求赔偿损失B、不能请求解除合同，有权请求赔偿损失C、既能请求解除合同，又能请求赔偿损失D、只能在请求解除合同和请求赔偿损失中任择其一
出卖人交付的标的物不符合质量标准的，在满足一定条件的情况下，买受人可以解除合同。以下关于买受人解除合同的表述，错误的是（）。A、因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物B、因标的物主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物C、标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同D、因标的物质量不符合约定而解除合同的，受损方不得再请求赔偿损失
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过（），由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。A、6个月B、10个月C、1年D、1年半
依照英国法，对于违反担保，非违约方可采取的补救措施是（）A、只能请求解除合同，不能请求赔偿损失B、不能请求解除合同，有权请求赔偿损失C、既能请求解释合同，又能请求赔偿损失D、或者请求解除合同，或者请求赔偿损失
因房屋质量问题影响正常使用时，承租人该如何处理？
关于最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释的内容，表述正确的有（）。A、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定有效B、当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，应予支持C、买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持D、对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外E、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持
