关于下列房地产抵押描述错误的是（）
下列关于房地产抵押合同的表述中，错误的是( )。A:房地产抵押合同随债务合同的生效而生效 B:抵押权人处分抵押物时需要书面通知抵押人 C:抵押出租房地产需要书面通知承租人 D:抵押合同生效后，抵押权人享有对抵押物的收益权
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下列关于房地产抵押制度的表述中，错误的是（ ）。A、购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，是预购商品房贷款抵押 B、权属有争议的房地产不得设定抵押 C、设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定 D、在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人
下列关于房地产抵押的说法正确的是（）。A、如果要以共有的房地产来设定抵押时，抵押人要书面通知其他共享者B、以房地产中未设置抵押的部分设定抵押时，抵押人不需要将已做抵押的状况告知接收抵押的当事人C、将已做抵押的房地产做抵押时须征得抵押权人的书面同意D、外资企业以其房地产做抵押时，不须经过董事会同意
下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有（）。A、法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值B、再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额C、房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值D、不能单独处分、使用的房地产不宣作为抵押物，应当没有抵押价值
下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是（）。A、增加抵押贷款B、抵押期间对抵押房地产进行动态监测C、抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款D、处置抵押房地产E、租赁抵押房地产
关于房地产抵押，下列说法中错误的是（）。A、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为B、债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿C、房地产抵押存只存在在建工程抵押的情况D、以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容
关于房地产抵押，表述错误的是（）。A、抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产B、因抵押房地产灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产C、拍卖、变卖抵押房地产所得的价款按照抵押合同签订的先后顺序清偿D、抵押权人以未受告知为由主张抵押人转让抵押房地产的合同无效，法院应予支持
