建筑产品在使用中的收益一般按()计算。
收益法计算中,建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束时,房地产价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期计算的价值。( )
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收益法计算中,建筑物剩余经济寿命早于土地使用前剩余期限结束时,房地产价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期计算的价值。( )
若A产品的名义收益率为4%,协议规定的利率区间为0~4%,假设一年按360天计算。有240天中挂钩利率在0~3%之间,60天中挂钩利率在3%~4%之间,其他时间利率则高于4%。则该产品的实际收益率为()。A:4.67%B:3.67%C:3.50%D:3.33%
一般建筑工程的脚手架工程量的计算方法是( )。A.按地上建筑面积计算 B.按地上地下全部建筑面积计算 C.按墙体垂直投影面积计算 D.按天棚净空面积计算
对于建筑物耐用年限短于土地使用年限时,先根据建筑物耐用年限确定未来可获收益的年限,选用有限年的收益法计算公式,净收益中不应扣除建筑物的折旧和土地取得费用的摊销;然后再加上土地使用权年限超出建筑物耐用年限的土地剩余使用年限价值的现值。
对于建筑物耐用年限长于土地使用年限的,根据建筑物耐用年限确定未来可获收益的年限,选用有限年的收益法计算公式求取收益价格。
理财产品起息日是指()。A、产品停止计算利息的日期B、产品开始按约定收益率计算收益的日期C、对外发售理财产品的日期D、客户购买理财产品的日期