农村集体土地使用权流转中应注意哪些问题?

题目

农村集体土地使用权流转中应注意哪些问题?

参考答案和解析
正确答案: (1)必须自愿互利,不能强迫命令。
(2)必须因地制宜,不能一刀切。
(3)必须有利于农业的生产发展,不能弃耕丢荒。
(4)必须保证土地集体所有,不能改变土地所有权。
(5)必须保证农业用地,不能改变土地的用途。
(6)必须保护实际耕种者的利益,不能把土地转让费定得太高。
(7)必须优先考虑困难户的温饱和多数农户的致富,不能脱离实际搞规模经营。
(8)必须完善流转合同,不能放任自流。